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  • Surface355 
  • Terrain12 a 32 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Construction2013

Maison d'exception

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Villa à vendre , 7 pièces - Hagenbach 68210

Les points forts

  • Entretenue
  • Isolée
  • Très économique
  • Artisans locaux
  • PMR

Descriptif du bien

*** Maison d'exception, sans vis-à-vis, prestations haut de gamme-PMR-ascenseur ***

STARK IMMOBILIER 68 vous propose en exclusivité cette maison d'exception à Hagenbach, parfaitement entretenue et très bien agencée, le tout sur une parcelle de 12 ares 32.

***** Visite 3D  - Cette maison a été modélisée en partie par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur demande sous la Référence SMU-1988L-SM *****

Cette maison de 355 m2 est agencée comme suit :

Au RDC : une magnifique pièce de vie, une cuisine professionnelle séparée (4 fours, un piano de marque Lacanche, 2 frigo américain, un billot de boucher), un WC avec lave mains, une salle technique/buanderie (accès extérieur)

Au 1er étage : accès par ascenseur ou escalier, deux chambres de 17m2, une salle d'eau, une immense salle de cinéma (ou pièce de vie) équipée d'un vidéo projecteur et de son écran, une 3ème chambre avec salle de bain attenante

Au 2ème étage : une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un WC séparé avec lave mains, une mezzanine.

Pour vous chauffer en hiver, vous pourrez profiter de deux cheminées, de 5 climatiseurs réversibles, d'une pompe à chaleur ou du chauffage gaz.

Par une immense baie vitrée, accédez à la terrasse de 40m2 couverte. Vous profiterez également d'un jardin arboré avec piscine, SPA, espace barbecue, verger et potager.

Le tout parfaitement entretenu

Au niveau technique : panneaux solaires, traitement anti-sismique, assainissement tout à l'égout conforme, pompe de relevage, prise voiture électrique, stérilisateur, adoucisseur, osmoseur d'eau, surpresseur. Toiture en excellent état.

- DPE : 77 kWh/m².an (B)
- Emissions GES : 15 kg CO₂/m².an (C)
- Date réalisation des diagnostics : 17-06-2014
- Estimation frais annuels d'énergie : 2066 € (dont abonnement 467 €)

Prix du bien  699 000 €  
Honoraires à charge vendeur.
Prix hors honoraires : 684 000 €
Montant des honoraires 15 000 € soit 2.15 %

_______________________CONTACT__________________________

Servane Montreuil au 06 68 75 71 19
Agent commercial (EI) et responsable d'agence
RSAC Mulhouse 847 639 846
Référence du bien : SMU-1988L-SM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
__________________________________________________________

Retrouvez tout nos biens sur notre site
stark - immobilier . com



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SMU-1988L-SM
  • Localisation
    Hagenbach 68210
  • Construction
    2013
  • Surface
    355 
  • Surface au sol
    355 
  • Séjour
    60 
  • Terrain
    12 a 32 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Gaz, Pompe à chaleur, Solaire/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Taxe foncière
    1200 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    80 m²
  • Cuisine
    25 m²
  • wc
    3 m²
  • Buanderie, salle technique
    25 m²
  • Pièce de cinéma
    60 m²
  • Chambre 1
    17 m²
  • Chambre 2
    17 m²
  • Salle d'eau
    8 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    25 m²
  • Suite parental
    110 m²

Informations complémentaires

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