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Villa à vendre, 7 pièces - Hagenbach 68210
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  • Surface280.92 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain1 232 m²
  • Construction2013

Maison de qualité

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Villa à vendre, 7 pièces - Hagenbach 68210

Les points forts

  • Entretenue
  • Isolée
  • Très économique
  • Artisans locaux
  • PMR

Descriptif du bien

*** Maison atypique, de qualité, sans vis-à-vis, prestations haut de gamme-PMR-ascenseur ***

STARK IMMOBILIER 68 vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de qualité à Hagenbach, parfaitement entretenue, le tout sur une parcelle de plus de 12 ares.

***** Visite 3D  - Cette maison a été modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible *****

Cette maison de 280 m2 est agencée comme suit :

Au RDC : une magnifique pièce de vie avec accès à une terrasse couverte de 40m2, une cuisine professionnelle haut de gamme séparée (4 fours, un piano de marque Lacanche, 2 frigo américain, un billot de boucher), un WC avec lave mains, une salle technique/buanderie (accès extérieur), un ascenseur

Au 1er étage : accès par ascenseur ou escalier, trois grande chambres de 17m2, dont une avec salle de bain attenante, une salle d'eau, une immense salle de cinéma (ou pièce de vie) équipée d'un vidéo projecteur et de son écran.

Au 2ème étage : une suite parentale (balnéo et douche hammam), un bureau, un WC séparé avec lave mains, une mezzanine.

Pour vous chauffer en hiver, vous pourrez profiter de deux cheminées, de 5 climatiseurs réversibles, d'une pompe à chaleur ou du chauffage gaz.

Par une immense baie vitrée, accédez à la terrasse de 40m2 couverte. Vous profiterez également d'un jardin arboré avec piscine chauffée, espace barbecue, verger et potager.

Le tout parfaitement entretenu

Au niveau technique : fibre, antenne FM, panneaux solaires, traitement anti-sismique, assainissement tout à l'égout conforme, pompe de relevage, prise voiture électrique, stérilisateur, adoucisseur, osmoseur d'eau, surpresseur. Toiture en excellent état.

- DPE : 77 kWh/m².an (B)
- Emissions GES : 15 kg CO₂/m².an (C)
- Date réalisation des diagnostics : 14/01/2020
- Estimation frais annuels d'énergie : 2066 € (dont abonnement 467 €)
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2015

Prix du bien  630 000 €  
Honoraires à charge vendeur.


_______________________CONTACT__________________________

Servane Montreuil au 06 68 75 71 19
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 847 639 846
Référence du bien : SMU-3042-SM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
__________________________________________________________

Retrouvez tout nos biens sur notre site
stark - immobilier . com


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Gaz, Pompe à chaleur, Solaire/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    280.92 m²
  • Surface au sol
    355 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 232 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Hagenbach 68210
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    SMU-3042-SM

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    80 m²
  • Cuisine
    25 m²
  • WC
    3 m²
  • Buanderie, salle technique
    25 m²
  • Pièce de cinéma
    60 m²
  • Chambre 1
    17 m²
  • Chambre 2
    17 m²
  • Salle d'eau
    8 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    25 m²
  • Suite parental
    110 m²

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2066.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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