Sous compromis
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Belfort 90000
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  • Surface80 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain90 m²
  • Construction2013

🤩Maison mitoyenne bien placée - Garage double+place de parking - Jardin de 40m2🌳

Sous compromis

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Belfort 90000

Les points forts

  • Super compromis Appart/Maison ⚖️
  • 3 chambres + Buanderie 👨‍👩‍👦‍👦
  • Grand jardin de 40m2 - un peu de vis-à-vis 🌳
  • Super isolation - DPE C et GES C 🔥
  • Récent au goût du jour 🤩
  • Secteur proche GE et Alstom 🥇
  • Terrasse de 11,2m2 peu de vis-à-vis ⛱️
  • BBC EFFINERGIE - RT 2012🥇
  • Domotique - tablette de contrôle 🤖
  • Volets roulant électrique solaire ♻️☀️
  • Exposition idéale - Sud/Est 👍

Descriptif du bien

+++
Grand Duplex F5 lumineux et spacieux avec jardin

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette belle maison mitoyenne 2 côtés F5 coup de coeur sur Belfort disposant de tous les atouts modernes nécessaires :
Récent des année 2013
Moderne et Bien isolé - RT 2012 - EFFINERGIE
3 chambres spacieuses
Fenêtres de toits "puit de lumière" avec VR électrique
Séjour / Cuisine spacieux et fonctionnel
Jardin de 40m2 entièrement clôturé avec terrasse de 11,2m2
Garage double + 1 place couverte
Domotique avec panneau de contrôle tactile

--Pour plus d'information, je vous invite à aller sur notre site ou à me contacter --
Visite virtuelle !
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez ! --

*** Certaines photos présentées sont "aménagées virtuellement" ("home staging") car le bien est vide. Vous retrouverez cette annonce et la visite virtuelle complète sur notre site internet www.stark-immobilier.com  ***
Je suis à votre disposition !

_____________________Description du bien_____________________
Laissez-vous séduire par ce duplextrès lumineux et son jardin de 40m2clôturé dans une petite copropriété  idéalement située sur Belfort.

Ce superbe bien est sur deux niveaux et se compose de la manière suivante :
Au RDC, une entrée spacieuse, un grand WC/buanderie avec rince main et le vaste salon/séjour très lumineux et spacieux avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Au R+1, on retrouve deux coquettes chambres de 9m2, une grande chambre de 14m2 et une belle salle de bain avec baignoire, meuble vasque, très fonctionnelle.

En complément, une terrasse de 11,2m2 avec un beau jardin de 40m2 et un garage double ainsi qu'une place couverte viennent astucieusement compléter le bien.

Coup de coeur assuré pour une valeur sûre !

____________________Niveau technique_____________________
Mur brique creuse + Isolant LDV de 120mm
Toiture tuile ciment + Isolant croisé de 300mm
Menuiserie PVC double vitrage gaz argon
Volet roulant électrique pièce de vie et manuel restant
Chaudière gaz à condensation à haut rendement
Plancher chauffant RDC et radiateurs R+1
Velux avec volet roulant solaire + store occultant
Tablette tactile à l'entrée pour domotique (chauffage, volet électrique,...)
- DPE :    69  kWh/m².an - C
- Emissions GES :   13 kg CO₂/m².an - C
- Date réalisation des diagnostics : 17-11-2022
- Estimation frais annuels d'énergie : 558 euros mini - 756 euros maxi

Charges de copropriété : 30 €/mois environ ( eau froide, assurance copropriété...).
Aucuns travaux à prévoir - Meublez et posez vos valises
Taxe foncière : 1300 €/an

---- Ce bien idéal pour un 1er achat et parfait pour toute famille ou personne souhaitant un bien être de vie avec beaucoup de confort, en ville et à 5 minutes de GE et Alstom. ---

______________Information finacière_______________
Référence SBE-3284-SD
L'appartement est au prix de 196 900 €
Honoraire d'agence à charge vendeur.

___________________Contactez-nous vite !____________________
Pour toute demande contactez Stan au :
ZERO SEPT
CINQUANTE
VINGT-SEPTH
SOIXANTE-NEUF
TRENTE-QUATRE
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK  ;)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    80 m²
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    90 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Belfort 90000
  • Charges
    30 € /mois
  • Taxe foncière
    1 760 € /an
  • Référence
    SBE-3284-SD

Détail des pièces

  • Cuisine
    7,76 m²
  • Salon / Séjour
    25,07 m²
  • WC / Buanderie
    2,88 m²
  • Entrée
    4,08 m²
  • Chambre 1
    10,42 m²
  • Chambre 2
    16,95 m²
  • Chambre 3
    9,73 m²
  • Dégagement
    1,97 m²
  • Salle de bain
    4,63 m²

Informations complémentaires

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