Maison louée - excellente rentabilité

****STARK IMMOBILIER 68 vous propose en Exclusivité un investissement locatif très rentable sur la commune de Dannemarie*****

_______________________DESCRIPTIF________________________

Maison de village sur 3 niveaux avec petite cour extérieure sans garage.
 
Sur le plan technique:
Climatisations réversibles
Loué 800 € / mois - les charges sont payées directement par les locataires
Taxe foncière : 500 €
Sous-sol complet
Pas de garage - stationnement gratuit dans la rue
Travaux à prévoir si volonté de faire de la défiscalisation (fenêtres, toiture, façade). Bien en état moyen.

- DPE : 276 kWh/m².an (E)
- Emissions GES : 9 kg CO₂/m².an (B)
- Date des diagnostics : 23-02-2016
- Estimation des coûts annuels : 2180 €
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2015

Ce bien est actuellement sous contrat de location depuis le 1er janvier 2021 : aucun impayé.
Les locataires pourront recevoir éventuellement un congé pour reprise personnelle au plus tard en juin 2023

Prix du bien  110 000 € 
Honoraires à charge vendeur.


_______________________CONTACT__________________________

Servane Montreuil au 06 68 75 71 19
Agent commercial immobilier (EI)
RSAC Mulhouse 847 639 846
Référence du bien : SMU-2669-SM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
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