Immeuble à vendre, 146 m² - Mulhouse 68100
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  • Surface146 m²
  • Terrain150 m²

Maison mitoyenne 68100 bas Rebberg

345 000

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Immeuble à vendre, 146 m² - Mulhouse 68100

Les points forts

  • DPE
  • cour interieure
  • garage fermé

Descriptif du bien

Découvrez cette maison mitoyenne à Mulhouse, située dans le quartier recherché du 68100 bas Rebberg.
Cette maison de 146 m² est sur un terrain de 150 m2 entièrement clôturé. Elle est sur quatre niveaux. La maison offre 8 pièces spacieuses dont un séjour de 25 m², idéal pour des moments de détente en famille. Les six chambres et les deux salles de bains permettront à chacun de trouver son espace. Profitez également de 2 WC indépendants et d'une grande cuisine aménagée et équipée pour faciliter votre quotidien.
Disposition :
  • RDC : 1 chambre ; 1 suite parentale avec salle d’eau et WC ; une buanderie à rénover ou à transformer en cuisine.
  • 1 er étage : Une grande cuisine de 18 m2 et Une pièce de vie de 23 m2
  • 2eme étage : 2 chambres ; 1 chambre inf. à 9 m2 mais suffisant pour un bébé ou 1 bureau ; Une salle d’eau rénovée.
  • Le 4 ème niveau est une grande pièce qui conviendrait à un adolescent ou une grande salle de jeux.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 30 m², parfait pour les barbecues estivaux. Une cour terrasse pavée, un garage fermé et une cave de 50 m² complètent ce bien. À rafraîchir, cette maison est un projet d'embellissement à votre image.

Côté technique :
  • 2 chaudières gaz, 2 arrivées d’eau et 2 compteurs électrique, ce qui permet de séparer facilement le RDC des 3 autre niveaux et de le transformer en T2 et le louer.
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Isolation intérieure de 10 cm.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
  • Consommation énergétique : 106 kWh/m².an (classe C).
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 kgCO₂/m².an (classe C).
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1440 € et 2000 € par an. année de ref. :2021
À proximité, retrouvez tous les commerces et services nécessaires : crèches, écoles, alimentation générale, restaurants et même un parc à moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour vous permettre de rester connecté en toute sérénité.

Prix du bien : 345 000 € (honoraires à charge vendeur).

Contactez Jean Marie GENTZBITTEL au 06 79 71 31 81,
agent commercial (EI), RSAC Mulhouse 851 088 187.
Référence du bien : SMU-3719-JG.

Rendez-vous chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
À bientôt ! 🏠🔑
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Surface
    146 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    150 m²
  • Localisation
    Mulhouse 68100
  • Taxe foncière
    1 470 € /an
  • Référence
    SMU-3719-JG-copie

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC MULHOUSE : 851 088 187

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Jean Marie GENTZBITTEL

Agent Commercial Immobilier

Haut-Rhin (68)

06 79 71 31 81
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