🤩 Charmante maison familliale 👨‍👩‍👦‍👦 mitoyenne en impasse 🧘‍♂️

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Charmante maison mitoyenne sur la commune de Cravanche
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité cette charmante maison coup de coeur au pied du Salbert disposant de tous les atouts que recherche une famille :
Rénovation totale en 2010 avec des matériaux de qualité
Moderne et Bien isolé Atypique et très lumineux
3 chambres + 1 bureau
Jardin de 180m2 avec 1 terrasse côté Sud et une côté nord
Grand garage  + 2 places de parking

---  Visite virtuelle et vidéo promotionnelle sur notre site ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

_____________________Description du bien_____________________
Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et son jardin de 180m2 située en impasse et idéalement située sur Cravanche.

Cette maison familiale est répartie sur 3 niveaux et se compose de la manière suivante:
Au RDC, une entrée donnant directement sur la pièce de vie traversante de 42m2 avec cuisine équipé et aménagée augoût du jour. Un escalier bois/métal design au centre de cette pièce vient habiller et desservir les étages supérieurs. Par ailleurs, vous disposerez de WC séparés sur ce niveau.
Au R+1, on retrouve un dégagement dispatchant tous les volumes de cet étage, dont une grande chambre de 15,4m2, une autre chambre de 12,9m2, des toilettes suspendus séparées et une salle d'eau avec sèche-serviette, douche à l'italienne large et un meuble double vasque.
Au R+2 et dernier étage en sous-pente, on retrouve la même configuration que le niveau inférieur. Avec un dégagement, une grande chambre de 17,22m2, une autre de 9,29m2, des WC suspendus séparés et une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque.

En complément du bien, un jardin cocooning de 180m2, 2 places de parking ainsi qu'un garage viennent compléter la propriété.

Coup de coeur assuré !

____________________Niveau technique_____________________
Toiture tuile ciment double romane de 2010
Mur en pierre + Isolation laine de verre par l'intérieur (confort Été et Hivers)
Débord de toit PVC blanc
Zignuerie en zinc naturel
Chauffage et eau chaude à l'électrique


---- Cette jolie maison est parfait pour toute famille ou personne souhaitant un bien être de vie avec beaucoup de confort, dans un secteur calme et agréable proche de toutes commodités. ---

______________Informations financières_______________
Référence SBE-3038-BP
L'appartement est au prix de 225 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur.


Référence du bien SBE-3008-BP
La maison est au prix de 225 000 €.
Honoraire d'agence à charge vendeur.
- DPE : 222 kWh/m².an (D)
- Emissions GES : 7kg CO₂/m².an (B)
- Date réalisation des diagnostics : 23-02-2023
- Estimation frais annuels d'énergie : 1600mi € - 2210 max €
Taxe foncière : 980 € / an


_______________________CONTACT__________________________
Pour toute demande contactez Stan au 0750276934 ou Bastien au 0770327703.
Agent commercial immobilier ( Bastien )  / EI RSAC 884454505 vesoul