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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Belfort 90000
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  • Surface65 m²
  • Pièces4
  • Terrain324 m²
  • Construction1930

🤩Maison mitoyenne entièrement rénové 🏡

185 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Belfort 90000

Les points forts

  • Secteur calme et prisé 🧘‍♂️
  • Sur les hauteurs de Belfort 🦁
  • Entièrement rénové ⚒️
  • Joli jardin 🌳☀️
  • Très bon DPE - C 🔥
  • PAC + Ballon thermodynamique 🥇
  • 2 chambres + Buanderie et atelier
  • Garage indépedant 🚙

Descriptif du bien

+++
Quartier bas du Mont, proche Belfort-centre

Maison entièrement rénovée - Zéro travaux
+++
STARK IMMOBILIER vous propose cette charmante maison mitoyenne (un coté) sur une parcelle individuelle de 324 m2 et garage à Belfort - 2 chambres + buanderie + atelier - 3 niveaux - 96m2 au sol :
_Secteur familial prisé
_Très bon DPE C,
_PAC + ballon thermodynamique
_Zéro travaux
_Joli jardin arboré.

Ce bien est idéal pour toute personne recherchant un premier achat avec aucuns travaux dans un super secteur.

***** Visite 3D  - Cette maison a été entièrement modélisée et une visite 3D est disponible en lien avec l'annonce *****

_________________________Description du bien__________________________
Belle maison mitoyenne de caractère (1930) entièrement rénovée en 2024 et très bien entretenue sur sous-sol dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
La propriété se compose de la manière suivante :

Au RDC:
- Un vestibule d'entrée large et spacieux
- Un grand dégagement donnant sur le salon séjour cuisine
- Une cuisine équipée eeew aménagée neuve
- Un salon/séjour traversant Est - Ouest
- Des toilettes avec WC suspendus

Au R+1:
- Un dégagement répartissant les volume de l'étage
- Une grande chambre de 12m2 avec renfoncement dressing
- Une deuxième chambre de 9,5m2
- Une grande salle d'eau avec douche, sèche serviette, meuble vasque.

Au Sous-sol:
- Un local chaufferie / Stockage
- Un atelier spacieux chauffé
- Un dégagement donnant accès sur le jardin
- Une buanderie très pratique.

Le jardin :
- Une dalle béton faisant office de terrasse
- Des arbres fruitiers
- Une garage préfabriqué pour une voiture

__________________________Niveau technique___________________________

Construction 1930
Rénovation total 2024 (vient d'être achevé)
Fenêtre PVC double vitrage
Volet roulant battant
Tuile terre cuite neuve
Zinguerie zinc naturel neuf
Sous-face de débordement en bois peint
Cuisine équipée et aménager neuve
PAC et ballon thermodynamique neuf
Isolation laine de verre 100mm
Garage individuel préfabriqué

- DPE : C
- Emissions GES : C
- Date réalisation des diagnostics : 18/06/2024
- Estimation frais annuels d'énergie :  560 € sur l'année 2021

_____________________Informations financières_______________________

Référence SBE-3684-SD
L'appartement est au prix de 185 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

______________________Contactez-nous vite !_________________________
Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    65 m²
  • Surface au sol
    96 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    324 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Belfort 90000 - Secteur Belfort
  • Charges
    60 € /mois
  • Référence
    SBE-3684-SD

Détail des pièces

  • Vestibule
    4,7 m²
  • Entrée
    6,62 m²
  • Salon/cuisine
    21 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Salle d'eau
    9 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Chambre 1
    9,5 m²
  • Chambre 2
    11,95 m²
  • Chaufferie
    10,8 m²
  • Atelier
    9,8 m²
  • SAS extérieur
    4,48 m²
  • Buanderie
    5,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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