Maison Mitoyenne avec 2 chambres sur 5,23 ares

Stark Immobilier Ronchamp vous propose en Exclusivité et à ne pas manquer à Champagney, cette jolie maison mitoyenne de plain pied de 58,61 m² sur 523 m² de terrain.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-2518-BA***

_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_ DESCRIPTIF _-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_

Le Plain Pied est composé de :

- Une grande Entrée lumineuse ouverte sur le coin Cuisine d'une surface d'ensemble de presque 14 m²
- Une Salle de Bains de presque 5 m²
- Un Toilette séparé
- Une Pièce de Vie de plus de 15,30 m² avec une grande ouverture qui apporte de la lumière et propose la mise en place d'un poêle bois/granulés (conduit de fumée existant et exploitable)
- Une première chambre lumineuse de presque 12 m²
- Une deuxième chambre lumineuse également de plus de 11 m²
- Une dépendance vient compléter ce niveau

A l'Extérieur :

- Un terrain accessible dans son ensemble arboré d'arbres fruitiers
- Ce dernier est entièrement clôt (portail + grillage)

_-_-_-_-_-_-_-_ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES _-_-_-_-_-_-_-_

- Chauffage radiateurs électriques
- Possibilité de mettre en oeuvre un chauffage d'appoint
- Menuiseries extérieures en PVC Double Vitrage
- Isolation des combles en Laine de Verre croisée de 30 cm (20 + 10cm)
- VMC simple flux Hygro
- Assainissement au Tout à l'Égout
- DPE = 563 kWh/m²/an
- GES = 18 kgCO2/m²/an

_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_ LES PLUS _-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_

* L'intérieur est façonnable à votre convenance puisque les pièces existantes sont divisées par des cloisons non porteuses
* La couverture ainsi que l'isolation des combles ont été réalisées en Juin 2019
* Le quartier est calme, non loin du centre ville et de toutes ses commodités, sans oublier la vue qui est panoramique avec la Chapelle de Ronchamp en guise de cerise sur le gâteau

Montant du bien 78 000€ frais d'agence inclus.
Honoraires à charge vendeur représentant 10,26 % du montant du bien.

_______________________CONTACT__________________________

Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.
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