🏠 Authentique ferme Comtoise !

 STARK IMMOBILIER – AUTHENTIQUE FERME COMTOISE AU CŒUR DU PLATEAU DES MILLE ÉTANGS
*** 230 m² habitables • 8 pièces • 5 chambres • + de 2 hectares ***


*** Envie de prendre de la hauteur, de retrouver de l’espace et de profiter d’un environnement où la nature est omniprésente ? Cette ancienne ferme comtoise vous ouvre ses portes au cœur du très recherché Plateau des Mille Étangs.
Ici, le charme de l’ancien rencontre un formidable potentiel d’évolution, dans un cadre particulièrement préservé.***


* Une maison pleine de possibilités
Avec environ 230 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’habitation se compose notamment de :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Salon / Séjour
- Une grande pièce ouverte sur les terrasses extérieurs
- 1 garage attenant de 40m2

À l'étage :
- 5 chambres spacieuses
- Une salle de bains
- Une grande mezzanine permettant d'accéder à l'ensemble des chambres, ainsi qu'un coin bibliothèque et billiard
.

* Côté extérieur
À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 2 hectares, entre prés et espaces boisés attenants.
Un environnement qui offre une véritable sensation d’isolement, avec une vue dégagée, de l’espace et surtout cette impression agréable de vivre au milieu de la nature.
La propriété dispose également de deux anciennes dépendances à rénover, idéale pour développer un projet personnel, du stockage ou de nouveaux espaces de vie selon vos envies et d’un atelier.


* Les plus !
- Architecture traditionnelle comtoise
- Terrain de pétanque
- 5 chambres
- Dépendances
- Garage attenant
- 2 hectares de terrain
- Prés et forêt attenants
- Cave voutée

Conso. d'énergie primaire 352kWhEP/m².an (F)
Emissions GES : 77kg CO₂/m².an (F)
Montant du bien : 336 000 € frais d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur, représentant 4,7 % du prix du bien.


_______________________CONTACT__________________________


Une propriété qui s'adresse à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du calme, du caractère et un projet à façonner.
📞 Pour découvrir les lieux et apprécier pleinement leur environnement, contactez Julien Toniutti – STARK Immobilier.

Julien Toniutti
STARK Immobilier
📞 06 75 96 22 55
📧 [email protected]

Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 911 720 712
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