Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Granges-la-Ville 70400
Coup de cœur
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  • Surface280 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain1 154 m²
  • Construction1800

MAISON DE CARACTÈRE

250 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Granges-la-Ville 70400

Descriptif du bien

Découvrez cette SUPERBE DEMEURE CHARGÉE D'HISTOIRE DE 280 M2, le tout implanté sur un TERRAIN DE PLUS DE 10 ARES.

L'habitation offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec ses beaux volumes et ses équipements, vous bénéficierez d'un confort absolu et d'une atmosphère chaleureuse.

L'histoire de ce bien étant atypique, tout comme son agencement, vous n’aurez plus qu’à vous laisser charmer par ses pierres et ses poutres apparentes.

De plus, la dépendance d'environ 35 m2 offre une belle polyvalence. Vous pourrez y créer un espace de travail, une salle de loisirs, un local professionnel et bien plus encore.

Cette propriété reste rare sur le marché de l'immobilier, alors n’hésitez plus.

                   !!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!


1/ DESCRIPTIF

Au rez-de-chaussée, il y a :

- Un Hall d'entrée avec un couloir desservant toutes les pièces.
- Une Salle à manger de plus de 35 m2.
- Un Salon d'environ 50 m2.
- Une Salle de bains de plus de 6 m2.
- Une Cuisine d'environ 16 m2.

À l'étage, vous trouverez :

- Un Couloir desservant toutes les pièces de cet étage.
- Un second salon de plus de 60 m2.
- Une superbe mezzanine de près de 35 m2.
- Une première chambre de 18 m2.
- Une seconde chambre de 19 m2.
- Une troisième Chambre d'environ 15 m2.
- Une salle d'eau de près de 5 m2.

En surfaces annexes, il y a :

- Une chaufferie d'environ 6 m2.
- Un garage de 18 m2.
- Une dépendance de plus de 30 m2.
- Une cave de près de 25 m2.
-Un grenier de plus de 50 m2.


2/ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- L'habitation a été bâtie dans les années 1800.
- Les Ouvertures sont en Bois Double Vitrage.
- VMC Simple flux.
- Le Chauffage est produit par une chaudière fioul, ainsi qu'un Poêle à Bois.
- Toutes les évacuations sont raccordées au tout-à-l'égout.
- Le chauffage est produit par différents systèmes, soit, chaudière fioul, poêles à bois et pompe à chaleur.

- DPE : C 179 kWh/m2/an
              C 14 kgCO2/m2/an

3/ LES PLUS

- Les volumes des pièces.
- Le secteur calme.
- L'architecture du bien.
- Pas de travaux à prévoir.
- Les surfaces annexes.
- Le charme.


4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
30 rue le Corbusier, 70250, Ronchamp.
Référence: SCH-3483-AP
R.S.A.C: 897 757 902
Le prix du bien est de 250 000 euros frais d'agence inclus.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    280 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 154 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Granges-la-Ville 70400
  • Référence
    SCH-3483-AP

Détail des pièces

  • Salon
    50 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Salle à manger
    36 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • Couloir
    11 m²
  • Chaufferie
    5 m²
  • Salon 2
    65 m²
  • Mezzanine
    32 m²
  • Chambre 1
    18 m²
  • Chambre 2
    19 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Couloir
    11 m²
  • Salle d'eau
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2765.00 et 3741.00 €.

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