Sous compromis
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Larivière 90150
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Larivière 90150
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Larivière 90150
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  • Surface193.56 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain1 687 m²
  • Construction1982

🤩 Grande maison familiale sur sous-sol à Larivière 🏡

Sous compromis

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Larivière 90150

Les points forts

  • En impasse - 🧘‍♂️
  • Grand terrain arboré et cloturé 🌳🐕
  • Sous-sol complet 📦 Garage 3 voitures 🚗
  • Secteur prisé 🥇
  • Système chauffage economique 🔥
  • chaudière à granulé 🪵
  • 3 chambres RDC + comble aménageable 👍
  • Grande véranda très lumineuse ☀️

Descriptif du bien

+++
--Maison familiale F8 en impasse érigée sur sous-sol --
STARK IMMOBILIER vous présente en exclusivité une grande maison familiale F8 de 193m2 totalement érigée sur sous-sol avec 1687 m2 de terrain dans un cadre idyllique à Larivière. De nombreux atouts y sont présents :
_En impasse dans un secteur prisé
_Maison bien entretenue
_Garage en sous-sol 3 voitures
_Potentiel - Combles aménageables 110m2
_Véranda de qualité bien exposée
_Chauffage + production d'eau chaude chaudière à granulé
_Charmant jardin arboré, paysagé et clôturé


-- Parfait compromis pour une famille qui souhaite s'implanter dans un cadre calme, pratique et agréable --
+++

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_____________________Composition du bien______________________
Dès l'entrée, un couloir en L vous accueille et dessert harmonieusement toutes les pièces principales du rez-de-chaussée. La cuisine en chêne massif, entièrement équipée et aménagée, combine esthétique et praticité, idéale pour les gourmets et les familles. Le salon-séjour en double volume, exposé plein sud, est agrémenté d'un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle, offrant 20 m² supplémentaires pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin.
Le couloir conduit également à trois belles chambres offrant à chacun son espace de tranquillité. Aussi sur ce même niveau, vous retrouverez une vaste salle de bain avec baignoire, 2 meubles vasque, un sèche serviette et des rangement intégrés.

La maison est érigée sur un sous-sol complet, pratique pour le rangement et idéal pour les grandes familles. Ce sous-sol comprend deux pièces en enfilade chauffées et aménagées, un dégagement pratique pour le stockage, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec une chaudière à granulés économique neuve. Une cave/silo y est également présente pour un stockage optimal.
Enfin nous retrouvons deux garages au sous-sol avec porte motorisée. Un peut accueillir 2 voitures en enfilade, l'autre qu'une seule.
+++
Cette maison est une opportunité de vivre dans un cadre serein et verdoyant tout en bénéficiant de prestations de haute qualité.
+++
________________Informations techniques________________
Fenêtre PVC double vitrage haut de gamme
Volets roulants aluminium manuels
Store banne électrique - Terrasse sud
Cuisine équipée et aménagée n chêne massif
Charpente traditionnelle comble aménageable-110m2
Tuile ciment seine et en très bon état
Agglo de 200mm + panneau sandwich avec polystyrene de 100mm
Dalle béton sur tous les planchers
Isolation des combles laine de verre 200mm en couche croisée
Chaudière à pellet neuve 2024
Assainissement individuel Biopac 2007


_______________Information financière_________________
Référence SBE-3622-SD
La maison est au prix de 272 000 €
Frais d'agence à charge vendeur.

_______________Contactez-nous vite_________________
Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
À bientôt chez Stark.  ;)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    193.56 m²
  • Surface au sol
    314 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 687 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Larivière 90150
  • Charges
    125 € /mois
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    VM6679

Détail des pièces

  • Cuisine
    13 m²
  • Dégagement Entrée
    8,6 m²
  • Couloir
    5,64 m²
  • Toilettes
    1,3 m²
  • Couloir
    5,64 m²
  • Dgt escalier sous-sol
    1,5 m²
  • Salon avec insert
    18,22 m²
  • Véranda
    20,12 m²
  • Chambre 1
    11,6 m²
  • Chambre 2
    10,5 m²
  • Chambre 3
    9,84 m²
  • Salle à manger
    13,54 m²
  • Salle de bain
    7,9 m²
  • Pièce 1
    18,5 m²
  • Pièce 2
    14,67 m²
  • Dégagement Sous-sol
    15,46 m²
  • Chaufferie/bunaderie
    17,53 m²
  • Silo/cave
    11,3 m²

Informations complémentaires

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