Grande maison avec parc arboré et aménagé

*** Maison au calme sur superbe parc clôturé de 58 ares entièrement aménagé et arboré avec piscine sans vis-à-vis  ***

_______________________DESCRIPTIF________________________

STARK IMMOBILIER 68 vous propose cette grande maison de 260m2 à Walheim (proche de la région frontalière).
Laissez vous séduire par son fort potentiel et charmez par son parc de 58 ares à voir absolument !


Venez découvrir cette grande maison de 260 m2 à rafraîchir. Vous y trouverez plus de 150m2 de vie en plain-pied et un étage aménagé et modulable à votre goût.
Un sous-sol total et 30m2 sous combles isolées complètent ce bien.

Son parc unique se découvre le long de ses bassins, sa piscine de 15m sur 6 chauffée, ses différents espaces paysagées, ses dépendances.

Au niveau technique :
- fenêtres double vitrage en aluminium, filtre anti-UV et effet miroir,
- maison isolée,
- Système de chauffage : kachelofe et chaudière à gaz
- adoucisseur d'eau,
- contrôle assainissement en cours,
- chauffage par pompe à chaleur pour la piscine,
- deux places de parking en sous-sol, plus places extérieures.

Taxe foncière : 1776 €

 - DPE : 130 kWh/m².an (C)
- Emissions GES : 19 kg CO₂/m².an (C)
- Estimation des coûts annuels entre 1890 et 2610 € (abonnements compris)
- Année de référence 2021
- Date de réalisation des diagnostics : 12-08-2022

Prix du bien  780 000 €  
Honoraires à charge vendeur.


_______________________CONTACT__________________________

Valerie Schreiner au 07 48 77 43 74
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 904 626 033
Référence du bien : SMU-2764-VS
A bientôt chez STARK Immobilier 68, 15 rue Victor Schoelcher.