Très jolie maison au calme sans vis à vis

Stark Immobilier Ronchamp vous propose en exclusivité à Ronchamp, cette très belle maison de 170 m2, sur 11 ares 26, située au calme dans une impasse, vous séduirons son environnement vue sur la campagne et de très belles prestations...

Juste à poser vos valises et tranquillité absolue...

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre  site internet avec la référence SCH-2713-VL ***

DESCRIPTIF :
Chaleureuse, lumineuse et bien agencée, maison de 2010, décorée avec goût de 170 m2 , 4 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, belle entrée spacieuse, une mezzanine pleine d'originalité.....

Clôturée et terrain arboré, avec son petit chalet en bois et une dépendance pouvant devenir un garage...

Au RDC :
Vous accueil une grande entrée donnant sur un salon et séjour lumineux avec sa cheminée et baies vitrées accès directe sur la terrasse, une belle vue sur le terrain arboré, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une belle buanderie.

A l étage :
Vous séduirons une lumineuse et originale mezzanine avec son balcon, 3 chambres dont une avec dressing, et possibilité de créer une salle d'eau et WC tout est déjà prévu...

Extérieur :
1 chalet en bois et une petite dépendance pouvant devenir un garage, 2 terrasses.

Endroit calme dans une impasse sans vis à vis. Terrain arboré et clôturé. Agréable à vivre, tranquillité garantie ....

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Construction de 2010
- Ossature bois 45 épaisseur / 145
- Cheminée avec insert dans la pièce de vie
- Chauffage au RDC au sol à, eau chaudière électrique marque Gialix / Au premier à poser radiateur électriques (il ne chauffe pas le dessus vu l isolation)
- Chauffe eau de 300 L
- VMC Double flux
- Portail élèctrique
- Volets électriques sauf WC et buanderie au RDC
- Toit avec film sous toiture, isolé 10 + 14 cm de laine de bois
- Murs extérieurs isolés polyester 8 cm + à l intérieur 14 cm laine de bois
- Terrain piscinable à un endroit à vérifier

Conso. Energétique : 103 kWh/m2.an (B)
Emissions GES : 3 kgCO/m2.an (A)
Estimation du coût annuel d'énergie : 834 à 1 128 €

LES PLUS :
Sa construction de 2010
Son isolation
Les espaces, 4 chambres
L’intérieur lumineux, agréable à vivre et sans travaux
Sa situation au calme et vue campagne

Montant du bien 252 000 €  frais d'agence inclus.
Honoraires à charge vendeur représentant 4,76 % du montant du bien, soit 12 000 €TTC. Prix net vendeur 240 000 €TTC.

CONTACT :
Valérie au 06 99 93 10 01 - Agent commercial
RSAC 519 575 229
Tribunal de Belfort
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue le Corbusier à Ronchamp

Plus de photos et visite en ligne sur notre site
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