Coup de cœur
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- Surface305 m²
- Pièces7
- Terrain1 444 m²
- Construction1820
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Magnifique maison de caractère de 305 m², située à Lyoffans
335 000 €
Les points forts
- 5 chambres
- Volumes généreux
- Classement énergétique C
Descriptif du bien
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette remarquable demeure de caractère datant des années 1820, développant 305 m² habitables sur une parcelle de 1 444 m², à Lyoffans.
Rénovée et en très bon état général, cette propriété séduit par son authenticité, ses pièces aux dimensions généreuses et son agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Grâce à notre service innovant STARK, la propriété a été intégralement modélisée afin de vous permettre de découvrir les espaces autrement. Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour explorer la maison depuis chez vous.
Au rez-de-chaussée :
À l’étage :
Les atouts :
Caractéristiques techniques :
Entre le charme de l’ancien, ses espaces de réception généreux et son environnement verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie singulier, avec de belles possibilités pour concrétiser vos projets.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier votre visite, contactez Joan au 07 87 98 79 69. Votre prochain chapitre commence chez STARK Immobilier !
**Joan Batoz (Ei) - Agent commercial immobilier**
Inscrit au RSAC de Belfort sous le n° 953 766 748
Mail : [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur
Référence interne : SBE-8722-JB
**Votre rêve immobilier commence avec STARK IMMOBILIER BELFORT. À bientôt pour une visite !**
Rénovée et en très bon état général, cette propriété séduit par son authenticité, ses pièces aux dimensions généreuses et son agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Grâce à notre service innovant STARK, la propriété a été intégralement modélisée afin de vous permettre de découvrir les espaces autrement. Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour explorer la maison depuis chez vous.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un vaste salon baigné de lumière, avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin
- Une salle à manger aux dimensions remarquables, parfaite pour les grandes tablées
- Une cuisine semi-professionnelle équipée SMEG, bénéficiant elle aussi d’un accès direct aux extérieurs
- Une chambre avec salle de bain et douche, permettant d’envisager une vie de plain-pied
- Une spacieuse buanderie avec rangement, et une salle d'eau avec wc
À l’étage :
- Une mezzanine offrant un espace complémentaire
- Quatre chambres confortables
- Une salle d’eau avec wc et vasque
- Une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets : bureau, espace de loisirs ou pièce polyvalente
Les atouts :
- 305 m² habitables offrant de multiples possibilités
- Cinq chambres réparties sur deux niveaux
- Un jardin arboré et agréable de 1 444 m²
- Un garage de grande capacité pouvant accueillir deux véhicules en enfilade
- Une ouverture directe sur le jardin depuis le salon et la cuisine
- Une toiture et une isolation en bon état
Caractéristiques techniques :
- Poêle à bois et granulés installé en 2023
- Chaudière fioul datant de 2005
- VMC simple flux installée en 2020
- Menuiseries en bois avec double vitrage
- DPE : C
- GES : C
- Taxe foncière : 1 519 €/an
Entre le charme de l’ancien, ses espaces de réception généreux et son environnement verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie singulier, avec de belles possibilités pour concrétiser vos projets.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier votre visite, contactez Joan au 07 87 98 79 69. Votre prochain chapitre commence chez STARK Immobilier !
**Joan Batoz (Ei) - Agent commercial immobilier**
Inscrit au RSAC de Belfort sous le n° 953 766 748
Mail : [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur
Référence interne : SBE-8722-JB
**Votre rêve immobilier commence avec STARK IMMOBILIER BELFORT. À bientôt pour une visite !**
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface305 m²
- Pièces7
- Chambres5
- WC3
- Construction1820
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain1 444 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLyoffans 70200
- Taxe foncière1 519 € /an
- RéférenceVM8722
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3842.00 € et 5198.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953766748
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953766748
Joan Batoz
Agent Commercial Immobilier
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