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  • Surface205 
  • Terrain19 a 64 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1964

VILLA DE 205M2 SUR LES HAUTEURS D ETUPES

450 000

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Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Étupes 25460

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER vous propose cette superbe villa de 205 m2 avec piscine chauffée sur les hauteurs d'Etupes en impasse. Le tout sur un terrain sans vis à vis de 19 ares.

Cette maison sur sous-sol a été édifiée en 1964 et rénovée en 2020 sur tout le rez de chaussée avec une magnifique extension.

Elle se compose au sous-sol :
D'un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une buanderie, une cave et un coin atelier.

Sur le 1er niveau : ( 115m2)
Vous retrouvez 2 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau (douche italienne et vasque), d'un WC individuel ainsi qu'une belle pièce de vie avec salon séjour et une très belle cuisine ouverte (plan de travail en céramique, électroménager marque premium). La pièce de vie toute vitrée dispose d'un plafond tendu créant un beau volume accueillant. Vous avez un accès direct sur une terrasse avec pergola de 24m2 ainsi qu'une terrasse supplémentaire tout autour de la piscine.

A l'étage :
Vous disposez de deux chambres, d'une cuisine avec un espace salon/séjour. Vous avez donc la possibilité de faire soit des chambres supplémentaires soit d'en faire un logement supplémentaire.

Sur le plan technique :
Système audio encastré dans le plafond de la salle de bain et cuisine
Plancher chauffant et radiateurs à l'étage
Pompe à chaleur + chaudière gaz +panneaux solaires
Terrasse exposée sud
Terrain de pétanque
Terrasse de 24m2 avec pergola bio climatique de qualité
+ 80m2 de terrasse autour de la piscine
Fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison et volets motorisés sur tout le premier niveau
Extension de 30m2 très lumineuse
Piscine au sel 9,50x 4,50 avec fosse de 2m20
Pool house de 20m2 avec wc et douche ( électrolyseur au sel neuf, chauffe eau neuf pour la douche, pompe piscine neuve )
Chalet de 20m2 sur dale avec électricité, robot tondeuse sans fil périphérique
Portail motorisé + caméra
Cour goudronnée
Assainissement : tout à l'égout

Pour toute demande n'hésitez pas à contacter Cindy au 06 74 63 78 67. A bientôt chez STARK.



Agent commercial immobilier Cindy Sonzini immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 06 74 63 78 67
Mail : [email protected]
Référence :SBE-2749-CS
Honoraires à la charge du vendeur
DPE: C (135)
GES: B (9)
Pourcentage honoraires: 4,45 %

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SBE-2749-CS
  • Localisation
    Étupes 25460
  • Construction
    1964
  • Surface
    205 
  • Surface au sol
    230 
  • Terrain
    19 a 64 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Surface terrasse
    24 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2237 € /an
  • Description de la piscine
    9,50x4,50
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