Lot de 2 maisons mitoyennes vendues ensembles

*** Deux maisons mitoyennes identiques vendues en un seul lot avec un garage sur 4.10 de terrain dans une rue très calme du quartier Fernand Anna ***

_______________________DESCRIPTIF________________________

STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous propose en EXCLUSIVITE ces deux maisons des mines. Vendues en un seul lot, ces maisons peuvent rester séparées ou devenir une maison individuelle de plus de 120m2 sur environ 4.10 ares de terrain

***** Visite 3D  - Ces maisons ont été modélisées par notre service STARK et une visite 3D est disponible
Visite virtuelle maison 1 : https://my.matterport.com/show/?m=Jhm3zyA4xb5 

Visite virtuelle maison 2 : https://my.matterport.com/show/?m=Kt758heJVxY 
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Chaque maison de 61 m2 est agencée comme suit :

Au RDC : une entrée, un dégagement, une cuisine individuelle, une pièce de vie, un WC séparé, une salle de bain

Au 1er étage : deux chambres et un accès grenier

Un sous-sol complet avec chaufferie (chaudière gaz récente)

Le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé de 4.20 ares avec garage

Au niveau technique :

- Maisons avec rafraichissement (sauf toiture et façade)
- Chaudière gaz récente
- Electricité correcte sur l'une et à refaire sur l'autre
- Fenêtre double vitrage
- Pas de plomb ni d'amiante

- DPE : 352 kWh/m².an (F)
- Emissions GES : 77 kg CO₂/m².an (F)
- Date de réalisation des diagnostics : 23-06-2022
- Estimation des coûts annuels : entre 1420 € et 1970 €
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2021

Prix du bien  197 500 €  
Honoraires à charge vendeur.

_______________________CONTACT__________________________

Servane Montreuil au 06 68 75 71 19
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 847 639 846
Référence du bien : SMU-3131-SM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.