




- Surface140 m²
- Pièces6
- Terrain6 729 m²
- Construction2024
🤩 Maison F6 neuve RT 2012 - 23 ares 🏡
269 000 €
Les points forts
- RT 2012 ++ 🥇
- PAC - Chauffage au sol et bien isolée 🔥
- Finitions soignées et modernes 🤩🔨
- 4 chambres 👨👩👦👦
- Garage double motorisé 🚗
- Menuiserie double vitrage + Volet roulant électric SOMFY 🪟
- Grand jardin à aménager - Piscinable 🌳🌿
- Nouveau lotissement proche des comodités 👍
Descriptif du bien
+++
Maison T6 R+1 Neuve RT 2012 - 4 chambres + terrain 2 ares 30
STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe maison neuve, vous offrant toute les qualités et le confort moderne. Laissez-vous charmer par son grand salon/séjour de 42 m2 exposé Sud donnant sur la campagne.
Une maison avec de très belles finitions et qui comporte plein d'atout :
RT 2012 ++ avec des matériaux de qualité
Vivable de plain-piedastucieusement agencée
PAC + Plancher chauffant + isolation top
3 chambres + 1 bureau/4ème chambre
Garage doublemotorisé cote à cote
Double vitrage avec volet roulant motorisé (centralisation)
Très bonnes finitions au goût du jour
- Vidéo promotionnelle et visite 3D disponible sur notre site -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !
*** Certaines photos présentées sont "aménagées virtuellement" ("home staging") car le bien est vide. Vous retrouverez cette annonce et la visite virtuelle complète sur notre site internet www.stark-immobilier.com ***
_________________________Description du bien__________________________
La maison qui se situe dans un nouveau lotissement, se compose de la façon suivante :
Au RDC
_Un auvent permettant d'abriter l'entrée principale de la maison,
_Une entrée avec dégagement sur l'escalier,
_Des toilettes séparées WC suspendue avec rince main,
_Une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque et miroir mural,
_Un superbe espace de vie de 45m2exposée sud avec cuisine ouverte nue,
_Un espace chaufferie/buanderie,
_Un garage double avec porte motorisée.
Au R+1
(L'escalier en bois 1 quart tournant est élégant et agréable)
_Un dégagement qui dispatche l'ensemble des volumes,
_Un petite pièce auxiliaire,
_3 belles chambres dont deux avec des rangements intégrés (porte coulissante à prévoir)
_Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, et WC suspendu.
En complément, un grand terrain de 2640m2 vient compléter la maison. Possibilité d'intégrer les deux parcelles d'à côté ( 4089 m2). La propriété peut être pratique pour y installer des chevaux où autre : soit 6729 m2 au total.
Reste à installer la cuisine de vos rêves, mettre vos couleurs sur les mur peints blanc et réaliser l'aménagement de votre jardin suivant vos besoins.
Coup de coeur assuré !
________________________Niveau technique_______________________
_ Mur agglo collé + crépi,
_ Plancher chauffant sur dalle isolée PU,
_ Mur peint blanc finition soignée,
_ Isolation par l'intérieur laine de verre 140mm,
_ Fenêtre PVC double vitrage,
_ Charpente MITEK,
_ Tuile terre cuite plate Actua anthracite,
_ Zingueries en zinc naturel,
_ Sous-face PVC blanc,
_ Isolation comble LDV 2x150mm croisé
_PAC ARIANEXT COMPACT M LINK R32 pilotage possible avec Appli smartphone.
_Plancher chauffant avec carreaux à inertie.
- DPE : A (34)
- Emissions GES : A (4)
- Date réalisation des diagnostics : //24
- Estimation frais annuels d'énergie : € - € sur l'année
- Ce bien est parfait pour une famille avec deux ou trois enfants recherchant une maison moderne, pratique et surtout fiable dans un quartier récent familiale et convivial -
___________________Informations finacières_____________________
Référence SBE-3865-SD
L'appartement est au prix de 269 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur
____________________Contactez-nous vite !_____________________
Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK ;)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain6 729 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRonchamp 70250
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceSBE-3865-SD


Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 454 505

Bastien Pécriaux
Agent Commercial Immobilier
Territoire de Belfort (90)
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