Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ronchamp 70250
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ronchamp 70250
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  • Surface140 m²
  • Pièces6
  • Terrain6 729 m²
  • Construction2024

🤩 Maison F6 neuve RT 2012 - 23 ares 🏡

269 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ronchamp 70250

Les points forts

  • RT 2012 ++ 🥇
  • PAC - Chauffage au sol et bien isolée 🔥
  • Finitions soignées et modernes 🤩🔨
  • 4 chambres 👨‍👩‍👦‍👦
  • Garage double motorisé 🚗
  • Menuiserie double vitrage + Volet roulant électric SOMFY 🪟
  • Grand jardin à aménager - Piscinable 🌳🌿
  • Nouveau lotissement proche des comodités 👍

Descriptif du bien

+++
Maison T6 R+1 Neuve RT 2012 - 4 chambres + terrain 2 ares 30

STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe maison neuve, vous offrant toute les qualités et le confort moderne. Laissez-vous charmer par son grand salon/séjour de 42 m2 exposé Sud donnant sur la campagne.

Une maison avec de très belles finitions et qui comporte plein d'atout :

RT 2012 ++ avec des matériaux de qualité
Vivable de plain-piedastucieusement agencée
PAC + Plancher chauffant + isolation top
3 chambres + 1 bureau/4ème chambre
Garage doublemotorisé cote à cote
Double vitrage avec volet roulant motorisé (centralisation)
Très bonnes finitions au goût du jour

-  Vidéo promotionnelle et visite 3D disponible sur notre site -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

*** Certaines photos présentées sont "aménagées virtuellement" ("home staging") car le bien est vide. Vous retrouverez cette annonce et la visite virtuelle complète sur notre site internet www.stark-immobilier.com  ***

_________________________Description du bien__________________________
La maison qui se situe dans un nouveau lotissement, se compose de la façon suivante :

Au RDC
_Un auvent permettant d'abriter l'entrée principale de la maison,
_Une entrée avec dégagement sur l'escalier,
_Des toilettes séparées WC suspendue avec rince main,
_Une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque et miroir mural,
_Un superbe espace de vie de 45m2exposée sud avec cuisine ouverte nue,
_Un espace chaufferie/buanderie,
_Un garage double avec porte motorisée.

Au R+1
(L'escalier en bois 1 quart tournant est élégant et agréable)
_Un dégagement qui dispatche l'ensemble des volumes,
_Un petite pièce auxiliaire,
_3 belles chambres dont deux avec des rangements intégrés (porte coulissante à prévoir)
_Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, et WC suspendu.

En complément, un grand terrain de 2640m2 vient compléter la maison. Possibilité d'intégrer les deux parcelles d'à côté ( 4089 m2). La propriété peut être pratique pour y installer des chevaux où autre : soit 6729 m2 au total.

Reste à installer la cuisine de vos rêves, mettre vos couleurs sur les mur peints blanc et réaliser l'aménagement de votre jardin suivant vos besoins.
Coup de coeur assuré !

________________________Niveau technique_______________________
_ Mur agglo collé + crépi,
_ Plancher chauffant sur dalle isolée PU,
_ Mur peint blanc finition soignée,
_ Isolation par l'intérieur laine de verre 140mm,
_ Fenêtre PVC double vitrage,
_ Charpente MITEK,
_ Tuile terre cuite plate Actua anthracite,
_ Zingueries en zinc naturel,
_ Sous-face PVC blanc,
_ Isolation comble LDV 2x150mm croisé
_PAC ARIANEXT COMPACT M LINK R32 pilotage possible avec Appli smartphone.
_Plancher chauffant avec carreaux à inertie.

- DPE : A  (34)
- Emissions GES : A  (4)
- Date réalisation des diagnostics : //24
- Estimation frais annuels d'énergie :  € -  € sur l'année

- Ce bien est parfait pour une famille avec deux ou trois enfants recherchant une maison moderne, pratique et surtout fiable dans un quartier récent familiale et convivial -

___________________Informations finacières_____________________
Référence SBE-3865-SD
L'appartement est au prix de 269 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

____________________Contactez-nous vite !_____________________
Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK  ;)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    6 729 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ronchamp 70250
  • Charges
    60 € /mois
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    SBE-3865-SD

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 454 505

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Bastien Pécriaux

Agent Commercial Immobilier

Territoire de Belfort (90)

07 70 32 77 03
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