Charmante maison individuelle avec jardin au coeur de ville

*** Grande maison de ville avec jardin et annexe  ***

_______________________DESCRIPTIF________________________

STARK IMMOBILIER 68 vous propose en EXCLUSIVITE cette maison sur la commune de Masevaux, ville de qualité, idéalement situé dans une impasse calme et sans mitoyenneté.

***** Visite 3D  - Cette maison a été modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sous la Référence SMU-3181-AM *****

À vendre, charmante maison de ville au cœur de Masevaux, idéalement située dans une impasse calme et sans mitoyenneté. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied.

 La maison actuellement est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une chambre (ou bureau), une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé et une buanderie complètent ce niveau.
Vous pouvez également accéder directement au jardin ou au garage.

À l'étage, une grande mezzanine avec un plafond cathédrale vous invite à la détente et à la relaxation. Trois chambres, une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé offrent tout le confort nécessaire pour votre famille.
Cet espace bénéficie également d'un accès terrasse.

La maison est équipée d'une cave, soigneusement drainée et tempérée, idéale pour le rangement et les activités diverses. Une grange sur 2 niveaux de 75m2, ainsi qu'une buanderie séparée, apportent des espaces de stockage supplémentaires. Une place de parking est également disponible à l'avant de la propriété.

Idéalement située à 30 min de Belfort, Mulhouse ou encore du ballon d'Alsace !

Au niveau technique :

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau récemment installée, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'isolation de la maison a été entièrement refaite, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année.

Quelques travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison selon vos goûts et préférences.

La toiture et la façade sont en bon état. De plus, l'électricité a été entièrement mise aux normes pour votre sécurité et votre confort. Les fenêtres, quant à elles, sont en PVC avec double vitrage, offrant une isolation phonique et thermique optimale.

 - DPE  : 170 kWh/m².an (C)
- Emissions GES : 5 kg CO₂/m².an (A)
- Estimation des coûts annuels entre 1580.00 € (abonnements compris)
- Année de référence 2021
- Date de réalisation des diagnostics : 18-07-2023

Prix du bien  274 000 €  
Honoraires à charge vendeur.

_______________________CONTACT__________________________

Alexandre au 07 70 40 67 20
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 839 560 018
Référence du bien : SMU-3181-AM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
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