Maison de caractère et pleine de charme

Chez STARK IMMOBILIER LURE, nous vous proposons, une MAISON d'époque de CARACTERE pleine de CHARME.


Implantée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison type bourgeoise de 140 m2, offre de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond et un potentiel de rénovation exceptionnel.
Sa façade ornementale témoigne d'une architecture soignée et typiquement française.

La maison est érigée sur un terrain de 8,38 ares et dispose de 3 niveaux.
Elle s'organise ainsi :

        1er niveau 
une entrée / couloir desservant 4 pièces
un séjour (18,5 m2) donnant sur la cuisine (14,5 m2) aménagée et équipée, la lumière est traversante
un salon (16 m2)
une chambre avec un coin d'eau / espace de toilette (15,5 m2)
un WC indépendant

         2ème niveau 
un palier aménageable
une chambre (15m2) avec une grande salle de bain et WC
une deuxième chambre (13m2) avec une salle de d'eau
une troisième chambre (12,5 m2) avec placard intégré
un accès au grenier et combles

         le sous-sol 
une buanderie
un espace de bricolage
une grande pièce de stockage ou salle de sport après aménagement
un garage

         l'extérieur
Le jardin verdoyant avec ses arbres et plantations fleuries est un écrin de nature en pleine ville.
Un cabanon maçonné se situe au fond du terrain.


CÔTÉ TECHNIQUE :

       - Chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de moins de dix ans
       - fenêtres en PVC double vitrage de moins de 5 ans
       - Volets battants en bois
       - Terrain totalement clos
       - Portails et portillon motorisés
       - Évacuations raccordées au tout à l'égout

- DPE :  D 217  kWh/m2/an
              D  47  kgCO2/m2/an

ON AIME :

   le charme architectural
   la luminosité circulante
   le potentiel de rénovation
   la générosité du sous-sol


CONTACT

Magali au 06 15 75 26 45
[email protected]
17 Av Carnot, 70200 LURE
Référence :  VM8264
R.S.A.C : 843 376 476

Le prix du bien est de 160 000 euros frais d'agence inclus.