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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Évette-Salbert 90350
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  • Surface138 
  • Terrain14 a
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1984

Magnifique maison de 137m2 + appartement de 70m2 attenant - EVETTE SALBERT

319 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Évette-Salbert 90350

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison édifiée en 1983 partiellement rénovée au goût du jour de 138 m2 (150m2 au sol ) ainsi qu'un appartement attenant avec son entrée individuelle de 70m2. Le tout sur un terrain plat de 14 ares.

La maison ( 138m2 ) se compose de la façon suivante :
Sur le premier niveau vous retrouvez une cuisine équipée indépendante de 10m2 avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour de 35m2 pour une surface totale de 45m2. Trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complète ce niveau.

A l'étage, vous retrouvez une très belle mezzanine pouvant faire office de bureau et donnant accès à deux grandes chambres supplémentaires. De plus, vous pouvez aménager une salle d'eau et un dressing.

Sur le plan technique :
Garage (34m2) motorisé ( possibilité carport )
Buanderie (20m2)
Terrain clôturé et arboré + portail motorisé + cour macadam.
Fenêtres : PVC Double vitrage
Chauffage électrique + poêle de masse finlandais en pierre ollaire de qualité utilisé en chauffage principal ( 10 stères/an en moyenne )
Toiture très récente ( 2016) sous garantie décennale
Abri de jardin 20 m2
Assainissement : Tout à l'égout

L'appartement (70m2) se compose de la façon suivante :
Vous retrouvez une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un salon/séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec douche italienne et pour finir un wc indépendant.
 
Sur le plan technique :
Chauffage électrique + cheminée à foyer fermé
Loyer : 604€ + régularisation de charges 1 fois par an ( eau froide, taxe d'ordures ménagères )
lieu de stockage au dessus du garage
Locataire depuis 2003 - bail jusqu'en 2024 avec le souhait de rester - A jour dans le règlement des loyers.
Possibilité par la suite d'un airbnb ( secteur idéal )

Ce bien atypique et sain est idéalement placé dans le Territoire de Belfort , au centre du village d'Evette-Salbert. La location de l'appartement permet d'amorcer une partie du prêt de la maison et pourquoi pas à plus ou moins long terme un agrandissement de celle-ci.

Pour toute demande n'hésitez pas à contacter Cindy au 06 74 63 78 67. A bientôt chez STARK.



Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 06 74 63 78 67
Mail : [email protected]
Référence :SBE-2852-CS
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D : GES :B
Réalisé le 17/08/2022
Pourcentage honoraires: 5,5 %

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SBE-2852-CS
  • Localisation
    Évette-Salbert 90350
  • Construction
    1984
  • Surface
    138 
  • Surface au sol
    150 
  • Terrain
    14 a
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Taxe foncière
    1210 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 2852. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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