Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Cravanche 90300
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Cravanche 90300
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  • Surface190 
  • Terrain10 a 79 ca
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1990

Superbe Maison d'architecte 200 m2 - Secteur Calme

359 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Cravanche 90300

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison de 200 m2 (190 m2 habitable) - 4 chambres - 1079 m2 de terrain

*** Cette maison a été entièrement modélisée en 3D et sa visite 3D est disponible sur notre site internet stark - immobilier . com, la référence du bien est SBE-2719-SO ***

Cette maison dispose d'une entrée principale avec dressing d'accueil, qui permet ensuite d'accéder à une chambre de 30 m2 et un WC indépendant au demi-niveau inférieur, et sur le même niveau à une grande pièce de vie de 60 m2 ouverte sur la cuisine et la véranda. La pièce de vie est exposée au SUD et bénéficie donc d'une très belle luminosité, qui est accentué par la véranda qui vous offre une grande ouverture sur le jardin arboré. Vous pouvez donc accédez au jardin par la véranda mais aussi par la salle à manger par l'intermédiaire d'une porte-fenêtre.

Au demi-niveau supérieur vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un bureau par exemple, une première chambre, très spacieuse mesurant 24 m2 et une salle de bain de 11,5 m2 avec douche, baignoire et meuble double vasque. En remontant d'un demi-niveau supérieur, vous disposerez de deux belles chambres, l'une de 28 m2 et l'autre de 31 m2 au sol et disposant de placards intégrés. La maison possède une deuxième entrée séparée qui mène dans une pièce de 30 m2, qui en font un atout pour l'exercice d'une profession libérale par exemple.

La maison dispose également d'un sous-sol de 70 m2 avec porte de garage motorisée, permettant d'accueillir 2 voitures. Vous trouverez également la place pour installer un atelier, un cave à vin dans une pièce avec sol en terre, et un espace buanderie.

Sur le plan technique, la maison est chauffée par l'intermédiaire d'une chaudière gaz condensation Viessmann (3 ans), fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour certains sinon manuels. Diffusion de chaleur par l'intermédiaire de radiateurs et plancher chauffant dans la véranda. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Fibre installée dans la maison

Pour toutes questions n'hésitez pas à joindre Stéphane au 07 60 66 73 92. A très bientôt chez STARK

DPE C (142) - GES C (25) - Prix Net Vendeur 344000 € - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires 15000 € TTC. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SBE-2719-SO
  • Localisation
    Cravanche 90300
  • Construction
    1990
  • Surface
    190 
  • Surface au sol
    201 
  • Séjour
    45 
  • Terrain
    10 a 79 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1409 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 2719. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 et 2330 €. Carte T CPI90012016000007122 • RCP ALLIANZ

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