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- Surface132.59 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 131 m²
- Construction1975
Maison Traditionnelle, sur Sous-Sol, de 133m² habitables et 4 Chambres sur 11,31 ares
175 000 €
Les points forts
- Belle construction traditionnelle
- Maison robuste et immuable
- Des pièces avec de beaux volumes et lumineuses
- Beaucoup de potentiel
Descriptif du bien
STARK Immobilier Ronchamp vous propose une 🏡 Charmante Maison Traditionnelle à Champagney (Lieu-dit Éboulet) - Année de Construction 1975 à ne surtout pas manquer.
Nichée dans une paisible rue de Champagney, cette maison construite en 1975 allie le charme de l'époque à une structure robuste et qualitative, faisant d'elle un investissement sûr et durable.
1 - DESCRITIF :
Caractéristiques principales :
2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Couverture en Tuile d'époque en bon état
- Chauffage Principal avec radiateurs électriques
- Chauffage d'Appoint (insert à bois)
- Menuiseries Bois Double Vitrage et volets roulants
* Résultat des Diagnostics Immobiliers et Assainissement :
- Date de réalisation des diagnostics : 25-07-2023
- DPE = 286 kWh/m²/an ou E
- GES = 9 kgCO2/m²/an ou B
- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2017€/an et 2729€/an
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
- Pas d'Amiante
3 - LES PLUS :
- Maçonnerie et Charpente Traditionnelles saines et robustes
- Couverture et Zinguerie en bon état
- Maison lumineuse et avec de beaux volumes
- Possibilité de deux logements en partie déjà réalisés
- Terrain plat, arboré avec jardin et cabanon
- Puits en eau disponible
- Endroit calme et proche de toutes commodités
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier et envisager votre futur chez-vous.
4 - PRIX DE VENTE :
- Montant du bien : 175 000€ Frais d'Agence Inclus (FAI)
- Honoraires à charge : Acquéreur
5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS :
Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.
6 - REFERENCE DU BIEN :
SCH-3259-BA
Nichée dans une paisible rue de Champagney, cette maison construite en 1975 allie le charme de l'époque à une structure robuste et qualitative, faisant d'elle un investissement sûr et durable.
1 - DESCRITIF :
Caractéristiques principales :
- Construite selon les méthodes traditionnelles de l'époque, assurant une solidité remarquable.
- Située dans une rue calme, offrant un environnement tranquille et agréable.
- Érigée sur un sous-sol complet comprenant cave, buanderie, pièce avec cuisine, garage et atelier.
- Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie en L, une cuisine indépendante, et un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, et un toilette indépendant. L'intérieur est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
- À l'étage supérieur se trouve deux chambres supplémentaires, une pièce avec cuisine, une salle d'eau avec toilette, ainsi que deux grands greniers offrant un potentiel d'aménagement.
- Étendu sur un terrain plat et arboré, ce havre de paix offre un coin jardin idéal pour la détente.
- Une dépendance pratique ajoute une dimension supplémentaire à la propriété.
- La présence d'un puits sur la propriété constitue un atout indéniable de nos jours.
2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Couverture en Tuile d'époque en bon état
- Chauffage Principal avec radiateurs électriques
- Chauffage d'Appoint (insert à bois)
- Menuiseries Bois Double Vitrage et volets roulants
* Résultat des Diagnostics Immobiliers et Assainissement :
- Date de réalisation des diagnostics : 25-07-2023
- DPE = 286 kWh/m²/an ou E
- GES = 9 kgCO2/m²/an ou B
- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2017€/an et 2729€/an
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
- Pas d'Amiante
3 - LES PLUS :
- Maçonnerie et Charpente Traditionnelles saines et robustes
- Couverture et Zinguerie en bon état
- Maison lumineuse et avec de beaux volumes
- Possibilité de deux logements en partie déjà réalisés
- Terrain plat, arboré avec jardin et cabanon
- Puits en eau disponible
- Endroit calme et proche de toutes commodités
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier et envisager votre futur chez-vous.
4 - PRIX DE VENTE :
- Montant du bien : 175 000€ Frais d'Agence Inclus (FAI)
- Honoraires à charge : Acquéreur
5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS :
Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.
6 - REFERENCE DU BIEN :
SCH-3259-BA
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface132.59 m²
- Surface au sol190 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon12 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 131 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChampagney 70290
- Taxe foncière816 € /an
- RéférenceSCH-3259-BA
Détail des pièces
- Garage avec Atelier32,91 m²
- Buanderie7,84 m²
- Couloir5,10 m²
- Cuisine (sous-sol)29,38 m²
- Cave19,47 m²
- Entrée6,74 m²
- Cuisine14,09 m²
- Salle à Manger19,25 m²
- Salon12,51 m²
- Couloir5,75 m²
- Salle de Bains avec Douche7,18 m²
- Toilette avec Lave-Mains1,90 m²
- Chambre 112,05 m²
- Chambre 211,38 m²
- Couloir6,50 m²
- Chambre 311,35 m²
- Chambre 49,86 m²
- Cuisine Étage11,59 m²
- Salle d'Eau avec Toilette7,42 m²
- Grenier 1 (Surface au Sol)25,10 m²
- Grenier 2 (Surface au Sol)27,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2831.00 et 3831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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