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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Belfort 90000
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  • Surface135 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain270 m²
  • Construction1930

Maison de ville avec jardin et garage à Belfort

210 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Belfort 90000

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE

*** Belle maison de ville individuelle en retrait, dans une rue calme à sens unique près du Parc de la Roseraie à Belfort, quartier des Vosges ***

4 chambres + une mezzanine ouverte - sous-sol -garage - cour/jardin - hangar 

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette maison bien entretenue de 1930 rénovée au fil des années. Exposition Ouest.


***** Visite 3D  - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-3466-VB *****


Cette maison est agencée comme suit:

Au RDC :
- Entrée avec patio
- Accès au sous sol
- Entrée intermediaire avec espace pour rangement (placards)
- Salon
- Cuisine équipée et aménagée donnant accès sur la véranda
- Véranda avec salle à manger et salon - vue sur cour
- Accès au grenier à l'étage des hangars exterieurs pour stockage ou pièce annexe
- Salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque


Au 1er étage :
- 2 belles chambres spacieuses
- 1 bureau pouvant servir de troisième chambre

Au 2ème étage :
- Grande mezzanine ouverte
- 4ème chambre

Au sous-sol :
- Espace chaufferie / buanderie
- Cave à vin

A  l'extérieur :
- Garage individuelle avec porte motorisée
- Parcelle de 270m2, clos
- Hangar sur terre battue pour stockage avec grenier pour création pièce annexe
- Terrasse exposée OUEST
- Cour en pavé
- Portillon à l'entrée


Au niveau technique :
- Construction 1930
- Toiture 35 ans en bon état
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants neufs
- Chauffage au fioul (chaudière ancienne à changer dans un futur proche)
- Chauffage électrique au 2ème étage
- Production d'eau chaude par chauffe-eau ATLANTIC neuf
- Conduit existant pour ajout d'un poêle à bois/pelets
- Assainissement au tout à l'égout
- DPE en classe F et GES en classe F (à cause de la présence de fioul)
- Taxe foncière 1 750 €


Cette très maison de ville, cachée du regard et son cadre calme pourtant proche de toutes les commodités, saura vous plaire !


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Romano au 07 62 91 26 64
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface
    135 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    270 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Belfort 90000
  • Taxe foncière
    1 750 € /an
  • Référence
    SBE-3466-VB

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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