Jolie Maison sur Sous-Sol semi-enterré avec 15 ares

STARK Immobilier Ronchamp vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à ne pas manquer à SAINT-BARTHÉLÉMY.
Cette Magnifique MAISON sur Sous-Sol semi-enterré de 92 m2 habitables sur 15 ares de terrain entièrement clos.

1 - DESCRIPTIF :
* La maison propose :
Au Sous-Sol =
- Un Garage de 20 m² avec point d'eau
- Un coin Atelier de 27 m² avec la cuve à fioul
- Une Chaufferie de 28 m² avec accès au niveau de vie
- Une Cave de 19 m²
Au Rez-de-Chaussée =
- Une Entrée avec penderie donnant sur un couloir
- La Pièce de vie de 28 m², équipée d'un insert à bois, est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donne sur la terrasse
- Une Cuisine 11 m² à rafraichir
- Un WC indépendant
- Une Salle d'Eau d'env. 5 m²
- Deux Chambres de 14 et 12 m² chacune donnant sur la terrasse
- Une 3ème Chambre de 10 m²

* L'Extérieur propose :
- Un Terrain plat, aménagé et clos de 15 ares
- Un chemin d'accès à la maison depuis la route goudronné et arboré
- Une cours goudronnée
- Une grande Terrasse de plain pied en L, d'env. 50 m², protégée par une haie
- Un Store qui couvre une partie de la terrasse, coté pièce de vie

2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Maison sur sous-sol semi-enterré
- Murs et plancher en béton coffré
- Charpente bois industrielle, autoportante pas de murs porteurs
- Couverture en Tuile Terre Cuite récente
- Chauffage Principal au Fioul (Chaudière)
- Chauffage d'Appoint (insert à bois)
- Menuiseries PVC imitation bois Double Vitrage et volets roulants motorisés
- Isolation des combles (soufflée)
- Isolation de la dalle du sous-sol (polystyrène)

* Résultat des Diagnostics Immobiliers et Assainissement :
- Date de réalisation des diagnostics : 15-03-2021
- DPE = 302 kWh/m²/an ou E
- GES = 71 kgCO2/m²/an ou F
- Estimation des coûts annuels d'énergie à 1819€/an
- Année de référence pour le calcul des coûts : 201
- Tout à l'égout conforme

3 - LES PLUS :
- Maison semie-enterrée et lumineuse
- Menuiseries PVC DV récente
- Couverture et Zinguerie récentes
- Terrain plat, arboré et clos
- Endroit calme et proche de la nature

4 - PRIX DE VENTE :
- Montant du bien : 159 000€ Frais d'Agence Inclus (FAI)
- Honoraires à charge : Vendeur

5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS :
Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.

6 - REFERENCE DU BIEN :
SCH-3161-BA