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- Surface117.87 m²
- Pièces5
- Construction1930
Chalet au coeur du Rebberg de Mulhouse
650 000 €
Les points forts
- Bien rare
- Emplacement
- Pas de travaux
Descriptif du bien
STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous offre une opportunité d'acquérir une propriété rare et exceptionnelle au cœur du Rebberg de Mulhouse !
Avec une surface habitable de 118 m², ce chalet spacieux et lumineux est situé sur un terrain d'environ 14 ares. La propriété comprend un garage fermé, un carport avec système électrique pour véhicule, ainsi qu'une piscine creusée (coque ; pas de liner) avec une couverture isolante, robot de nettoyage, et un système de pH automatique.
À l'abri de la route, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une grande intimité. Les espaces extérieurs comprennent également une grande terrasse couverte.
Retrouvez l'harmonie parfaite entre l'authenticité du bois et le confort moderne !
Équipements supplémentaires :
Autres caractéristiques :
Taxe foncière 2000€
DPE : 197 kWh/m²/an (D)
Emissions GES : 30kg CO2/m²/an (D)
Diagnostics réalisés le24/08/2024
Estimation des frais annuels d’énergie : 1740€ -2430€ (abonnements inclus)
**Les PLUS : situation privilégiée (quartier du Rebberg), luminosité, potentiel à développer, proximité avec la nature mais aussi avec les commodités, très peu de travaux
Prix du bien 650 000 €
Honoraires charge vendeur
CONTACT :
Alexandre MEYER au 07 70 40 67 20
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018
Référence du bien :SMU-3723-AM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher
__________________________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec une surface habitable de 118 m², ce chalet spacieux et lumineux est situé sur un terrain d'environ 14 ares. La propriété comprend un garage fermé, un carport avec système électrique pour véhicule, ainsi qu'une piscine creusée (coque ; pas de liner) avec une couverture isolante, robot de nettoyage, et un système de pH automatique.
À l'abri de la route, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une grande intimité. Les espaces extérieurs comprennent également une grande terrasse couverte.
Retrouvez l'harmonie parfaite entre l'authenticité du bois et le confort moderne !
Équipements supplémentaires :
- Chauffage : Chaudière à gaz connectée de 3 ans, avec thermostats électroniques par radiateur.
- Sécurité : Alarme connectée reliée sur smartphone (et également pour l'ouverture/fermeture du portail).
- Carport : Espace supplémentaire au-dessus du carport de 36 m² au sol aménageable (dépendance) avec arrivées d'eau et d'électricité.
- Électroménagers : Hotte et plaque de cuisson (10 ans), réfrigérateur (3 ans), lave-vaisselle et lave-linge neufs.
- Confort : Climatisation réversible et pompe à chaleur (3 ans).
Autres caractéristiques :
- Citerne d'eau de 5000L avec pompe de relevage.
- Quote-part moyenne budget prévisionnel : 150€ (Frais de copropriété pour le portail.)
Taxe foncière 2000€
DPE : 197 kWh/m²/an (D)
Emissions GES : 30kg CO2/m²/an (D)
Diagnostics réalisés le24/08/2024
Estimation des frais annuels d’énergie : 1740€ -2430€ (abonnements inclus)
**Les PLUS : situation privilégiée (quartier du Rebberg), luminosité, potentiel à développer, proximité avec la nature mais aussi avec les commodités, très peu de travaux
Prix du bien 650 000 €
Honoraires charge vendeur
CONTACT :
Alexandre MEYER au 07 70 40 67 20
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018
Référence du bien :SMU-3723-AM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher
__________________________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineOui
- Surface117.87 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Description de la piscine3 ans
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMulhouse 68100
- Charges309 € /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceVM6887
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839560018
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839560018
Alexandre Meyer
Agent Commercial Immobilier
Haut-Rhin (68)
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