Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Montreux-Château 90130
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  • Surface115 
  • Terrain08 a 14 ca
  • Pièces5
  • Construction2010

Très belle maison au calme et sans vis-à-vis

255 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Montreux-Château 90130

Descriptif du bien

+++ STARK IMMOBILIER vous propose cette maison familiale en exclusivité à MONTREUX-CHÂTEAU, au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 814 m2 - 3 chambres +++

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Découvrez cette charmante maison depuis chez vous, sur notre site stark - immobilier en tapant la référence SBE-2930-SO !

__________________Description du bien____________________
Située dans un quartier conviviale et familial, non loin des commodités, cette maison saura vous charmer. Si vous recherchez un foyer chaleureux pour toute votre famille, je vous invite à venir visiter cette belle maison. La maison est érigée sur vide sanitaire, et se compose de la manière suivante :
_Dans l'entrée vous trouverez à droite un WC indépendant et à gauche un coin sous l'escalier dans lequel se trouve la chaudière électrique et le chauffe-eau thermodynamique. En avançant vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et vous pouvez accéder de plain pied à la terrasse (composite) par l'intermédiaire d'une baie vitrée.
_A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec vasque, baignoire et WC.
_A l'extérieur vous disposez d'une cour en gravier et d'un abri pouvant abriter motos et vélos.

Possibilité d'extension si besoin, sur dalle déjà édifiée de 40 m2.

_____________________Niveau technique______________________
Chaudière électrique avec plancher chauffant au RDC + convecteurs à l'étage + poêle bois
Mur agglos de 20cm + isolation 10cm LDV
Tuile terre cuite en bon état

- DPE : D 226
- Emissions GES : 7
- Date réalisation des diagnostics : 18/11/2022 TEKDIAGNOSTIC
- Estimation frais annuels d'énergie : De 1070 € à 1490 €

______________INFORMATIONS FINANCIERES_______________
Référence SBE-2930-S0
La maison est au prix de 255000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

___________________Contactez-nous vite !____________________
Pour toute demande contactez Stéphane au 07 60 66 73 92.
A bientôt chez STARK  ;)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM5215
  • Localisation
    Montreux-Château 90130
  • Construction
    2010
  • Surface
    115 
  • Surface au sol
    115 
  • Terrain
    08 a 14 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    100 € /mois

Informations complémentaires

Mandat N° 2940. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1490 €. Carte T CPI90012016000007122 • RCP ALLIANZ

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