Maison coup de coeur-3 chambres-Garage-Grand jardin-Dans un secteur calme

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STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison coup de coeur à 19 minutes de Mulhouse et 15 minutes de Belfort. 
C'est la maison que tout le monde recherche : secteur calme proche de toutes commodités, entièrement rénovée au goût du jour, garage double motorisé, pompe à chaleur + poêle à bois à inertie, 3 chambres spacieuses, salle de bain avec douche et baignoire, jardin plat bien orienté de 944m2 avec terrasse de 20m2.
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---  Visite virtuelle ---
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__________________Description du bien____________________
Cette maison entièrement rénovée et modernisée au goût du jour se compose de la façon suivante :
Au RDC, un vaste espace de vie en trois parties de 48m2, disposant d'un poêle à bois à inertie central, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse de 20m2 et le jardin, la cuisine avec îlot central et enfin le salon/séjour très lumineux grâce à sa lumière traversante. Toujours sur ce niveau, on retrouve une grande buanderie, un cellier, des toilettes suspendus séparées ainsi qu'une grande chambre avec beaucoup de rangement.
Au R+1 sous les combles, deux belles chambres et la charmante salle de bain avec baignoire ou douche et toilettes.
En complément, un grand garage/atelier attenant ainsi qu'un grand jardin plat viennent étoffer cette sublime maison.

⭐️Idéale pour une famille qui souhaite vivre dans un cadre calme et convivial avec tout le confort nécessaire.⭐️

____________________Niveau technique_____________________
Cette maison coche tous les critères RT 2012 !Isolation laine de verre 120mm en mur.
Isolation laine de verre de 300mm dans les combles.
Fenêtre PVC double vitrage haut de gamme.
Volet roulants manuels et volets battants.
Pompe à chaleur air/eau.
Ballon d'eau chaude électrique.
Poêle à bois à accumulation calorifique.
Mur en pierre sur la partie ferme et agglo de 20cm sur la partie garage et salon/séjour.


- DPE : 149 kWh/m².an (C)
- Emissions GES : 5 kg CO₂/m².an (A) en cours
- Date réalisation des diagnostics : 01/11/2022
- Estimation frais annuels d'énergie : 1110 €

______________INFORMATIONS FINANCIERES_______________Référence SBE-2718-SD
La maison est au prix de 325 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur.

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