Jolie maison habitable de suite, dans un quartier calme en impasse...

Stark Immobilier Ronchamp vous propose à Fontaine Les Luxeuil, cette jolie maison de plein pied, avec son terrain de 13 ares 24 ca, quartier au calme en impasse et proche accès route. Terrain clôturé et vue dégagée.

En bon état habitable de suite, l' intérieur a été rafraichit en 2023.

DESCRIPTIF :
Vous accueil un très grand séjour lumineux avec une cheminée à insert fermé et tubée, 1 cuisine américaine équipée sera posée, accès depuis la cuisine au premier garage pouvant être transformé en suite parentale ou autre, 2 eme garage ouvert attenant, 1 couloir distribuant 3 chambres sols parquet, 1 WC indépendant, 1 grande salle de bains douche et baignoire.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Fenêtres bois double vitrage et volets battants bois
- VMC Simple flux
- Cheminée tubée avec insert fermé
- Chauffage électrique + panneaux solaires sur 2 eme garage
- Chauffe eau 200 l électrique
- Clôturée portail + portillon en PVC neuf
- Tout à l égout + pompe relevage de 2023
- Toit tuiles terre cuite rouges, les tuiles selon nettoyées

LES PLUS :
Sa situation au calme en impasse
Vue dégagée dans un très joli quartier
Intérieur rafraichis en 2023 + salle de bains, toit et façade en état
La façade sera nettoyée
Habitable de suite

Conso. Energétique : 214 Wh/m2.an (D)
Emissions GES :  11 kgCO/m2.an (C)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 359 €

Montant du bien  169 000 €  frais d'agence inclus.
Honoraires à charge vendeur  5,92 %.

CONTACT :
Valérie au 06 99 93 10 01 - Agent commercial (EI)
RSAC 519 575 229 - Tribunal de Belfort
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue le Corbusier à Ronchamp

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