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- Surface141 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 733 m²
- Construction1984
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Superbe maison rénovée 150 m2 - Secteur calme
395 000 €
Descriptif du bien
Superbe maison familiale entièrement rénovée – Un véritable havre de paix au cœur de la nature
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 1984 et entièrement rénovée avec soin, offrant 151 m² habitables (environ 151 m² au sol) sur une exceptionnelle parcelle de 1 733 m², parfaitement aménagée et entretenue.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son environnement privilégié : située au fond d'une impasse, dans un secteur extrêmement calme et entouré de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare, où sérénité et nature se rencontrent.
Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant
Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un portail autoportant motorisé et d'une cour goudronnée facilitant le stationnement. Les extérieurs ont été soigneusement paysagés avec plantations, arbres, enrochements et espaces verts.
Une superbe terrasse en bois exotique fait le tour de la maison et se prolonge par une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne électrique de 5 mètres ainsi que d'une toile verticale motorisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous disposez également d'une cheminée dans cette espace de vie.
Le coin nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Un étage dédié à la suite parentale
À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre avec accès direct à une terrasse privative, d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, vasque et WC, offrant un véritable espace parental indépendant.
Des prestations de qualité
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant :
Enfin, les principaux postes de travaux ont déjà été réalisés : toiture récente, façade récente et intérieur entièrement rénové, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.
Une propriété rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement exceptionnel. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 1984 et entièrement rénovée avec soin, offrant 151 m² habitables (environ 151 m² au sol) sur une exceptionnelle parcelle de 1 733 m², parfaitement aménagée et entretenue.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son environnement privilégié : située au fond d'une impasse, dans un secteur extrêmement calme et entouré de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare, où sérénité et nature se rencontrent.
Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant
Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un portail autoportant motorisé et d'une cour goudronnée facilitant le stationnement. Les extérieurs ont été soigneusement paysagés avec plantations, arbres, enrochements et espaces verts.
Une superbe terrasse en bois exotique fait le tour de la maison et se prolonge par une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne électrique de 5 mètres ainsi que d'une toile verticale motorisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous disposez également d'une cheminée dans cette espace de vie.
Le coin nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Un étage dédié à la suite parentale
À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre avec accès direct à une terrasse privative, d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, vasque et WC, offrant un véritable espace parental indépendant.
Des prestations de qualité
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant :
- Un garage double,
- Une buanderie,
- Un atelier,
- Une cave à vins.
Enfin, les principaux postes de travaux ont déjà été réalisés : toiture récente, façade récente et intérieur entièrement rénové, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.
Une propriété rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement exceptionnel. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface141 m²
- Surface au sol141 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse150 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 733 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationÉvette-Salbert 90350
- Taxe foncière1 070 € /an
- RéférenceVM8498
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2512.00 et 3524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI90012016000007122 • RCP ALLIANZ
Carte T CPI90012016000007122 • RCP ALLIANZ
Stéphane OLLIER
Gérant
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