Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Colombier-Fontaine 25260
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Colombier-Fontaine 25260
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Colombier-Fontaine 25260
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Colombier-Fontaine 25260
+ de photos
  • Surface2 152 
  • Terrain10 a 45 ca
  • Pièces5
  • Construction1964

Maison rénovée de 102 m² avec 3 chambres sur 10,45 ares

220 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Colombier-Fontaine 25260

Les points forts

  • Rénovations récentes et avec goût
  • Environnement calme
  • Accès et vie de plain pied
  • Sous-sol complet
  • Chaudière récente

Descriptif du bien

STARK Immobilier Ronchamp vous propose en Exclusivité sur la commune de Colombier-Fontaine.
Cette Magnifique Maison des années 60 avec accès de plain-pied, rénovée et rare dans un secteur calme, de 102 m2 habitables de suite sur plus de 10 ares de terrain.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-2840-BA***

1 - DESCRIPTIF Détaillé :

* Au Sous-Sol :
- Un Garage pour un véhicule
- Une cuisine semi-équipée
- Un petit coin atelier
- Une pièce de stockage
- Une Cave

* Le RdC, rénové en 2021 :
- Une belle Entrée avec placard, de plain-pied, qui donne sur un couloir distribuant les pièces ci-dessous
- Une Cuisine rénovée et équipée de plus de 13 m²
- La Pièce de vie de 26 m² équipée d'un poêle à bois, très lumineuse grâce à sa baie-vitrée donnant sur un balcon fermé/vitré
- Deux Chambres de 12 et 13 m²
- Une belle pièce de plus de 13 m² avec bibliothèque en bois massif faite sur mesure
- Une jolie Salle d'Eau avec douche à l'italienne
- Un WC séparé

* À l'Extérieur :
- Un Terrain total de 10,45 ares
- Une grande Terrasse pavée donnant accès à la cuisine du sous-sol et sans vis-à-vis
- Une cours pavée ainsi qu'un place de parking supplémentaire.
- Une partie en herbe et arborée

2 - CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Chaudière Gaz d'env. 5 ans (chauffage central)
- Ballon d'eau chaude d'env. 5 ans
- Chauffage d'Appoint neuf (poêle à bois idéalement placé)
- Menuiseries extérieures en PVC Double Vitrage
- Porte d'entrée PVC neuve (en cours de rénovation)
- Couverture Bac-Acier Isolé
- Tout à l'égout existant et conforme
- Facture d'électricité 2021/2022 = 359€/12mois
- Facture de Gaz 2021/2022 = 1254€/12mois

* Résultat des Diagnostics Immobiliers :
- Date de réalisation des diagnostics : 17-08-2021
- DPE = 350 kWh/m²/an ou F
- GES = 77 kgCO2/m²/an ou F
- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2731€/an et 3695€/an
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
- Pas d'Amiante
- Pas d'anomalie Gaz


3 - LES PLUS :
- Rénovation récente et faite avec goût
- Chaudière Gaz de 5 ans
- Chauffage d'appoint au bois neuf
- Ballon ECS de 5 ans
- Quartier calme et sur les hauteurs
- Accès au niveau de vie de plain-pied

4 - PRIX DE VENTE :
- Montant du bien : 220 000€ Frais d'Agence Inclus (FAI)
- Honoraires à charge vendeur
- Prix hors honoraires : 208 000 €
- Montant des honoraires : 12 000 € soit 5,45 %

5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS :
Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.

Visite en ligne sur notre site stark-immobilier . com avec la référence SCH-2907-BA

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    SCH-2840-BA
  • Localisation
    Colombier-Fontaine 25260
  • Construction
    1964
  • Surface
    2 152 
  • Séjour
    26 
  • Terrain
    10 a 45 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    680 € /an
  • Autres
    Cheminée
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Sous-Sol complet
  • Entrée
    8,20 m²
  • Cuisine
    13,20 m²
  • Pièce de vie
    26 m²
  • Véranda
    6,40 m²
  • Couloir
    7,20 m²
  • Toilette indépendant
    1,50 m²
  • Salle d'Eau
    4,50 m²
  • Chambre 1 (Bibliothèque)
    13,20 m²
  • Chambre 2 (Parent)
    13,00 m²
  • Chambre 3 (Fille)
    11,60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2840. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2731 et 3695 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885381400

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser