🤩 Maison familliale de ville-neuve 2024 🥇

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Maison Neuve 2024-4 chambres+1 bureau+Cellier+Dressing
STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe opportunité de maison neuve en plein centre ville de Belfort.

Ce bien rare sur le marché, vous offre toutes les qualités et le confort moderne :
10 ans de garantie décennale
En centre ville et au calme - Impasse
DPE A - Test étanchéité à l'air OK
Vivable de plain-pied astucieusement agencée
PAC + Plancher chauffant + isolation top
4 chambres+1 bureau+Mezzanine+Cellier+Dressing
Garage motorisé + Chaufferie
Double vitrage avec volet roulant motorisé (centralisation)
Très bonnes finitions au goût du jour

-  Vidéo promotionnelle et visite 3D disponible sur notre site -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

______________________________Description du bien_______________________________
La maison de type F6 qui se situe dans le centre ville de Belfort en impasse, se compose de la façon suivante :

RDCTout d'abord une belle entrée large avec un renfoncement pour y intégrer des rangements.Gauche les toilettes séparée WC suspendus avec rince main.Sur la droite la suite parentale de 13m2 avec salle d'eau composée d'une douche, sèche serviette et meuble vasque.
En face, l'espace de vie spacieux de 40m2 avec cuisine ouverte. La cuisine de cuisiniste équipée et aménagée dispose de nombreux rangements avec en son centre un grand ilot central très pratique. L'exposition de cette pièce est judicieux Sud/Est avec deux belles connections sur la terrasse.

R+1Nous accédons à l'étage par un escalier limon central qui offre un caché moderne, design et standing à la maison.
La mezzanine spacieuse permet la ventilation des volumes de l'étage. Etage où l'on retrouve deux chambres spacieuses de 12,5m2, une autre plus grande de 14,5m2, un dressing, un bureau et une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne large des WC, un meuble double vasque (indispensable pour une famille nombreuse) et un sèche serviette. Le R+1 n'est pas mansardées, vous pouvez donc meubler aisément chacune des pièces.

En complément, vous disposerez d'une buanderie/chaufferie faisant corridor entre le grand garage simple motorisé et la pièce de vie. Enfin le jardin en cour d'aménagement permettra de profiter des extérieurs de superficie idéale pour les personne recherchant peu d'entretien.

________________________________Niveau technique_______________________________
_ Mur agglo collé + crépi,
_ Plancher chauffant sur dalle isolée PU sur les deux niveaux,
_ Mur peint blanc finition soignée,
_ Isolation par l'intérieur laine de verre 160mm GR32 revêtu Craft,
_ Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant électrique SOMFY,
_ Charpente connecteur métallique MITEK,
_ Tuile terre cuite plate VOLNAY rouge flammée,
_ Zingueries en zinc naturel,
_ Sous-face PVC blanc,
_ Isolation comble LDV 2x150mm croisé,
_PAC ,
_Attentes pour clim réversible,
_Carrelage

- DPE : A
- Emissions GES : A
- Date réalisation des diagnostics : 30/08/2024
- Estimation frais annuels d'énergie : 500 € - 700 €

- Ce bien est parfait pour une famille avec deux ou trois enfants recherchant une maison moderne, pratique et surtout fiable en plein centre ville -

_____________________________Informations finacières___________________________
Référence SBE-3791-SD
L'appartement est au prix de 365 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

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Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK  ;)