- Surface98.9 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain971 m²
- Construction2019
Maison Récente, de 100 m² avec 3 chambres, SANS TRAVAUX sur 9,71 ares à Plancher-Bas
310 000 €
Descriptif du bien
STARK Immobilier Ronchamp vous propose en EXCLUSIVITÉ et à ne pas manquer à PLANCHER-BAS.
Cette Magnifique MAISON clés en mains construite en 2019, de presque 100 m2 habitables et 10 ares de terrain.
1 - DESCRIPTIF : (Visite virtuelle sur demande)
* Construite en 2019, la maison propose :
Au Rez-de-Chaussée
- Un Garage de 31 m² avec grande porte motorisée
- Une Buanderie qui donne accès à la partie habitable
- Une belle Entrée avec placard et penderie de presque 5 m²
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une Cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée
- Une Pièce de vie en L de 25 m² et très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse
- Un escalier en béton carrelé donnant accès à l'étage
À l'étage se trouve un palier distribuant :
- Une Salle de Bains avec Douche et Toilette d'env. 7 m²
- Une 1ère Chambre de plus de 11 m²
- Une 2ème Chambre de presque 13 m² avec Placard
- Une 3ème Chambre de plus de 14 m²
* L'Extérieur propose :
- Un Terrain total de 9,71 ares, clos et avec aménagements paysagés
- Une Cour en enrobé
- Un Chemin d'Entrée aménagé et éclairé
- Une grande Terrasse de plain pied, d'env. 75 m², en résine antidérapante
- Une Pergolas avec 3 rideaux verticaux et 1 horizontal
- Une Piscine hors sol
- Un Abri de jardin
- Un coin Chenil
2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Charpente bois traditionnelle
- Maçonnerie parpaings et dalle béton sur Vide Sanitaire de 80 cm
- Isolation des murs avec système "Placomur Performance 3.15", Polystyrène de 130 mm (R=3,15)
- Isolation des combles avec système "Isoconfort 35", laine de verre de 300 mm en rampant et 400 mm à plat (R=8,55)
- Chauffage Principal (au sol) Pompe à Chaleur
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible
- Menuiseries Alu Double Vitrage avec volets roulants motorisés et moustiquaires
- VMC simple flux
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Taxe Foncière de 874€/an (2022)
* Résultat des Diagnostics Immobiliers et Assainissement :
- Date de réalisation des diagnostics : 27 mars 2024
- DPE = 99 kWh/m²/an ou B
- GES = 3 kgCO2/m²/an ou A
- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590€/an et 880€/an
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
3 - LES PLUS :
- Maison Récente lumineuse, sans aucun travaux à prévoir
- Aménagement paysagé complet, récent et qualitatif
- Orientation parfaite pour capter les calories dans les pièces à vivre
- Performante au niveau énergétique
- Plusieurs systèmes de chauffage
- Portail avec visiophone, système d'alarme avec caméras et capteurs aux fenêtres
- Maison reliée à la Fibre
- Proche Axe Lure/Montbéliard/Belfort/Mulhouse
4 - PRIX DE VENTE :
- Montant du bien : 310 000€
- Honoraires à charge : Vendeur
5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS :
Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.
6 - REFERENCE DU BIEN :
SCH-3494-BA
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface98.9 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse75 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineHors Sol (Tubulaire)
- Terrain971 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPlancher-Bas 70290
- Taxe foncière874 € /an
- RéférenceSCH-3494-BA
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,70 m²
- Toilette indépendant1,45 m²
- Dégagement devant cuisine4,62 m²
- Cuisine11,36 m²
- Salon/Salle à Manger en L (avec accès Terrasse)24,39 m²
- Buanderie avec accès garage4,45 m²
- Palier étage2,87 m²
- Chambre Fille11,26 m²
- Chambre Parent12,82 m²
- Chambre Garçons14,16 m²
- Salle de Bains / Douche / WC6,82 m²
Informations complémentaires
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha