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Ferme à vendre , 8 pièces - Lyoffans 70200
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  • Surface210 m²
  • Terrain70 a
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1850

Belle propriété sur 70 ares arboré et de très beaux voulmes

265 000

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Ferme à vendre , 8 pièces - Lyoffans 70200

Les points forts

  • Sa situation entre Lure et Belfort
  • Son parc arboré
  • Son potentiel

Descriptif du bien

Stark Immobilier Ronchamp vous propose en exclusivité à Lyoffans, entre Belfort et Lure, cette magnifique propriété avec son parc de 7O ares et ses arbres magnifiques, en pleine nature... Tranquillité absolue...
*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-2809-VL***

DESCRIPTIF :
Vous serez séduits par les généreux volumes de cette maison. Très belle propriété de 77 ares, magnifique arbres et très joli parc. Un abris bois + abris pierre complète cette propriété. La maison se compose d une tour sur 4 niveaux dont 2 greniers et une autre partie sur 3 niveaux avec les combles.
Au RDC :
Vous accueil un couloir distribuant un salon cosy avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée, un séjour avec sa grande baie vitrée, un salon ou chambre, un WC, une buanderie, une cave en pierre voutée, la chaufferie, une autre cave, un garage et 2 terrasses sur l extérieur.
Au premier :
Un mezzanine, un grand WC avec point d eau, une salle de bains et douche, 4 chambres dont une de plus de 24 m2 avec placard.
Au deuxième :
Au dessus de la grande chambre 2 greniers sur 2 niveaux (1 au 3 ème niveau). Un très grand grenier pouvant devenir des combles aménageables.
Extérieur :
Vue sur le parc et la campagne.
Un abris bois
Un abris pierre
Cour en macadam faisant le tour de la maison

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Chauffage granulé silo de 4 tonnes
Chauffe eau solaire et chaudière!re
Tout à l égout
Fenêtres bois double vitrage

LES PLUS :
Maison à fort potentiel
Son parc arboré
Sa situation mi chemin en Belfort et Lure
Cabinets de médecins et infirmières sur Lyoffans

Conso. Energétique :  387 kWh/m2.an (F)
Emissions GES : 
11 kgCO/m2.an (C)
Estimation du coût annuel d'énergie :  
3 800 à 5 180 €


Montant du bien 265 000 €  frais d'agence inclus.
Honoraires à charge acquéreurs représentant 6 %.


CONTACT :
Valérie au 06 99 93 10 01 - Agent commercial (EI)
RSAC 519 575 229 - Tribunal de Belfort
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue le Corbusier à Ronchamp


Plus de photos et visite en ligne sur notre site
stark - immobilier . com avec la référence SCH-2809-VL

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SCH-2809-VL
  • Localisation
    Lyoffans 70200
  • Construction
    1850
  • Surface
    210 m²
  • Surface au sol
    210 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Terrain
    70 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    5
  • Surface terrasse
    23 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée - Sol carrelage
    8,65 m²
  • Cuisine dans la partie tour - Sol carrelage
    27,2 m²
  • Salle à manger - Sol liège / Porte coulissante
    19,45 m²
  • Salon 1 - Sol liège / Porte coulissante
    16,60 m²
  • Salon 2 avec poele bois - Sol carrelage
    25 m²
  • WC - Sol carrelage
    1,26 m²
  • Cave 2 voutée - Sol terre
    14 m²
  • Buanderie - Sol Carrelage
    10,90 m²
  • Chaufferie - Sol béton
    10 m²
  • Garage - Sol béton / Porte non motorisée
    38 m²
  • Terrasses cote - Sol carrelage / Sud/Ouest
    22 m²
  • Terrasse devant
    24 m²
  • Cave 1 - Sol béton
    9,88 m²
  • Mezzanine - Sol parquet
    14,8O m²
  • WC - Sol vinyle
    3,54 m²
  • Salle de bains + douche - Sol vinyle
    7,90 m²
  • Chambre 1 avec placard - Sol parquet
    24,50 m²
  • Chambre 2 avec placard - Sol vinyle
    12,55 m²
  • Chambre 3 - Sol vinyle
    15 m²
  • Chambre 4 - Sol parquet
    12 m²
  • Très grand grenier aménageable sur dalle
    120 m²
  • Dans la tour grenier 1 parquet sur plancher
    30 m²
  • Dans la tour grenier 2
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3834 et 5188 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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