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  • Surface198 
  • Terrain21 a
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1750

Ferme de village de 198m2 - SUARCE

320 000

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Ferme à vendre , 6 pièces - Suarce 90100

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe ferme de village édifiée en 1964 de 198 m2 avec piscine ainsi qu'un appartement attenant avec son entrée individuelle de 135m2. Le tout sur un terrain plat de 21 ares.

La maison ( 198m2) se compose de la façon suivante :
Sur le premier niveau vous retrouvez une cuisine équipée ouverte sur une partie salle à manger et une autre partie séjour avec accès sur la terrasse de 90m2. Le wc indépendant avec fenêtre et la buanderie complète ce niveau.
La pièce de vie pourvu de poutres apparentes dispose d'un haut plafond créant un beau volume accueillant.

A l'étage, vous retrouvez une très belle mezzanine qui donne accès à une chambre avec verrière ce qui apporte beaucoup de cachet et d'espace. Elle offre également un coin bureau et une accessibilité sur une deuxième terrasse intérieure de 55m2.
Une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, douche et wc accompagne le tout.

Au deuxième étage vous disposez de deux chambres supplémentaires.

Sur le plan technique :
Garage 2 voitures
Chauffage au sol + convecteurs à l'étage
Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire HEKIA
Pompe à chaleur ALPHAINNOTEC pour le chauffage
Possibilité de mettre un poele ou cheminée ( emplacement reservé )
Adoucisseur d'eau
Piscine ARIZONA POOL 8X4 non chauffée ( possibilité d'un raccordement avec la pompe à chaleur)
Liner sous garantie
Toit (1986) en bon état
Chalet de 13m2 ( permis de construire valide )
4 ares supplémentaires de parking en face de la maison avec possibilité de faire des garages fermés
Assainissement : micro station

L'appartement (135m2) se compose de la façon suivante :
Sur le premier niveau vous retrouvez une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (42m2) avec accès sur une terrasse privative de 30m2.
 
A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain.

Sur le plan technique :
Chauffage au sol électrique + convecteurs à l'étage
Loyer : 600€ + 30€ de charges
Locataires depuis 2011 - bail jusqu'en 2025 avec le souhait de rester - A jour dans le règlement des loyers.

Ce bien atypique et sain est idéalement placé entre le Territoire de Belfort et l'Alsace. La location de l'appartement permet d'amorcer une partie du prêt de la maison et pourquoi pas à plus ou moins long terme un agrandissement de celle-ci.

Pour toute demande n'hésitez pas à contacter Cindy au 06 74 63 78 67. A bientôt chez STARK.



Agent commercial immobilier Cindy Sonzini immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 06 74 63 78 67
Mail : [email protected]
Référence :SBE-2758-CS
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics en cours
Pourcentage honoraires: 5 %

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SBE-2758-CS
  • Localisation
    Suarce 90100
  • Construction
    1750
  • Surface
    198 
  • Séjour
    41 
  • Terrain
    21 a
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Description de la piscine
    8x4 55m3
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

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