Maison à rénover au coeur de la nature

STARK Immobilier vous propose, à ne surtout pas manquer, sur la commune de FRESSE (70) :
Cette maison en pierre à rénover de 134 m² habitables, composée de 4 chambres, bénéficie d’un terrain de 28 ares et d’un beau potentiel d’agrandissement.
*** Amateurs de pierre et de projets : cette maison n’attend plus que votre imagination pour retrouver tout son charme ! ***


DESCRIPTIF
- Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle d’eau ainsi que les différents espaces de vie : salon, séjour et cuisine.
Une chambre située au rez-de-chaussée complète ce niveau.
À l’étage, le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en bureau.
Un beau potentiel d’agrandissement est également possible grâce à la partie grange et garage de 80m2 sur deux niveaux, permettant d’augmenter considérablement la surface habitable selon vos projets.

- Côté extérieur, la maison est implantée en bordure de forêt, dans un environnement calme, avec un accès direct à un grand champ.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Chauffage par poêle à bois
- Menuiseries extérieures en bois simple vitrage
- Charpente traditionnelle avec sous-toiture réalisée en 2015
- Assainissement individuel
- Consommation d’énergie primaire : 543 kWhEP/m².an (G)
- Émissions de GES : 20 kg CO₂/m².an (C)

LES PLUS

- Toiture en bon état
- Très beau potentiel d’aménagement
- Située en impasse
- Chambre au rez-de-chaussée
- Environnement naturel, en bordure de forêts

PRIX 72 000 € frais d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur,

CONTACT
Julien au 06 07 49 72 36
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Vesoul sous le n° 911 720 712
À bientôt chez STARK Immobilier,

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Référence : SCH-2045-JT