Ferme de 96 m² sur 30,44 ares, avec des dépendances et un fort potentiel

STARK Immobilier Ronchamp vous propose en EXCLUSIVITÉ et à ne surtout pas manquer à St-Barthélémy.
Cette Ferme de 96 m² habitable, de suite, sur plus de 30 ares de terrain constructible.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-2519-BA***

_____________________ DESCRIPTIF __________________________

Au RdC :

- L'Entrée très lumineuse qui dessert les 2 pièces suivantes
- La Salle à Manger tout autant lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, avec de jolies pierres apparentes et son poêle à bois
- La Cuisine équipée, de presque 16 m², avec un joli plafond travaillé en bois et liège.
- La Pièce de Vie de plus de 16 m² avec poêle à bois
- Un Dégagement qui mène aux pièces qui suivent
- Une Salle d'Eau avec toilette
- L'accès au Grenier
- Un énorme Garage de presque 80 m², digne d'un garagiste de pays, avec fosse, sans oublier son grenier d'une surface identique
- Une pièce aménagée en Fumoir
- Une dernière pièce à exploiter de plus de 11 m²
- Ainsi que plusieurs dépendances telles qu'un bucher de presque 16 m² et une extension de type "hangar" de plus de 40 m²

A l'étage :

- Une Grande Chambre de 15 m²
- Une mezzanine de plus de 15 m² aménageable en chambre
- Une partie de grenier exploitable d'environ 55 m² en demi-niveau

A l'Extérieur :

- Une grande Cours à l'avant de la ferme pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Un terrain, plat, entièrement constructible de 30,44 ares
- Une source d'eau sécurisée avec une trappe suffisamment large pour qu'un homme y accède
- Un grand Jardin pour faire son potager
- Plusieurs arbres fruitiers de différentes variétés

___________ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ____________

- Chauffage grâce à deux poêles à bois
- Menuiseries extérieures en bois Double Vitrage
- Assainissement individuel
- Source d'eau exploitable
- DPE = 416 kWh/m²/an
- GES = 12 kgCO2/m²/an

________________________LES PLUS________________________

* Cette Ferme présente un beau potentiel tant esthétique que technique
* Grand garage idéal pour collectionneurs
* Dimensions de la porte de Garage idéales pour véhicules de type camping-car ou autres gros gabarits
* Le coin est paisible et proche des grands axes ainsi que de toutes les commodités nécessaires
* Au coeur du plateau de mille étangs, appelé aussi la petite Finlande, où existent de belles balades à faire en marchant, en courant, à vélo ou même à cheval afin de profiter du coté ressourçant de sa nature biodiversifiée

Montant du bien 160 000€ frais d'agence inclus.
Honoraires à charge vendeur représentant 6,25 % du montant du bien.

_______________________CONTACT__________________________

Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.
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