Maison récente au calme

***Très agréable maison ossature bois, datant de 2011, au calme de 101m2 avec un jardin de 70 m2 clôturé et un garage fermé.***

_______________________DESCRIPTIF________________________

COMPROMIS SIGNE

STARK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, cette très agréable maison ossature bois au calme datant de 2011 sur la commune de Walheim, commune de qualité, accessible par la gare.

***** Visite 3D  - Cette maison a été modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark - immobilier sous la Référence SMU-2792-VS *****

Venez découvrir cette très agréable maison située en retrait de la route, au calme, à Walheim et à seulement 5 minutes d'Altkirch.

Elle se compose comme suit :
- au RDC, une grande et belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 environ  avec poutres apparentes avec accès à une terrasse d'environ 15m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un accès direct au garage, un wc indépendant.
- à l'étage, vous disposez de deux chambres de 12 et 14 m2 environ, 1 pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant.

Un garage fermé avec accès direct à la buanderie et la cuisine complète ce bien.

Au niveau technique :
- fenêtres triple vitrage PVC ,
- chauffage au sol au RDC  par pompe à chaleur,
- convecteurs électriques à l'étage,
- chauffe-eau électrique,
- volets électriques,
- porte de garage automatisée ,
- façade repeinte en août 2022.


Taxe foncière de 744, 50 €.


 - DPE : 141 kWh/m².an (C)
- Emissions GES : 4 kg CO₂/m².an (A)
- Estimation des coûts annuels entre 890 et 1250 € (abonnements compris)
- Année de référence 2021
- Date de réalisation des diagnostics : 01-09-2022

Prix du bien  245 000 €  
Honoraires à charge vendeur.


_______________________CONTACT__________________________

Valérie au 07 48 77 43 74
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 904 626 033
Référence du bien : SMU-2792-VS
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
__________________________________________________________

Retrouvez tout nos biens sur notre site
stark - immobilier . com