Maison bourgeoise à vendre , 4 pièces - Haut-du-Them-Château-Lambert 70440
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  • Surface110 m²
  • Terrain14 a 91 ca
  • Pièces4

Maison traditionelle

76 000

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Maison bourgeoise à vendre , 4 pièces - Haut-du-Them-Château-Lambert 70440

Les points forts

  • Au coeur du parc naturel des ballons des vosges

Descriptif du bien

Stark Immobilier vous propose ce bien en exclusivité, à ne surtout pas manquer, au coeur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges,
Une maison traditionnelle, de 110 m² habitables, sur 15 ares de terrain, à Haut-du-Them - Château-Lambert

*** Ce bien à rénover saura vous séduire grâce à son emplacement, son joli terrain, et ses grandes chambres ***

Ne laissez pas cette maison vous passer sous le nez - VENEZ LA VISITER !

_____________________ DESCRIPTIF _________________________

L’entrée de la maison donne accès à une cuisine de 13m² menant sur un séjour très lumineux de 35 m². Elle donne également accès au sous-sol de plus de 50m² avec un espace buanderie.

A l’étage:
- Une chambre et un bureau en enfilade pour un espace totale de 22m²
- Une salle de bain
- Une 2ème chambre de 16m²

L’extérieur offre :
- Un garage indépendant à la maison
- Un grand terrain entièrement clôturé qui vous permettra de profiter de la nature et de la tranquillité


_____________ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES __________

- Fosse septique
- Chaudière Fioul
- Menuiseries extérieures en Bois  
- Poêle à bois
- Consommation énergétique: 451 kWh/m2.an (G)
- Emissions GES: 81 Kg CO2/m2.an (G)

________________________LES PLUS________________________

* Proche des stations de ski
* Poêle à bois dans le salon
* Terrain entièrement clôturé
* 58 m² de grenier aménageable
Montant du bien 76 000€ frais d'agence inclus. Soit 70 000 € hors honoraires d’agence.
Honoraires à charge vendeur représentant 7,89 % du montant du bien.

_______________________CONTACT__________________________

Julien au 06 07 49 72 36
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 911 720 712.
Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark-immobilier.com avec la référence SCH-2934-TJ
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue le Corbusier à Ronchamp.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SCH-2934-JT
  • Localisation
    Haut-du-Them-Château-Lambert 70440
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Terrain
    14 a 91 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    350 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    34,5 m²
  • Chambre 1
    13,3 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre 3
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 11/06/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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