+ de photos
- Surface235 m²
- Pièces8
- Terrain2 492 m²
- Construction1920
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison bourgeoise de 235 m² sur terrain arboré avec piscine
420 000 €
Descriptif du bien
🏡 EXCLUSIVITÉ STARK IMMOBILIER – Maison bourgeoise de 235 m² sur terrain arboré avec piscine
Venez découvrir cette somptueuse demeure de caractère construite dans les années 1920, nichée au cœur d’un terrain de 2 492 m² arboré, avec piscine et double garage dont un avec portail motorisé.
Description du bien
La maison se compose de :
À l’étage :
Au sous-sol :
À l’extérieur :
Atouts techniques
♻️ DPE / GES
🛠️ Diagnostics
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Florian au 06 75 28 18 98
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Florian MARCHAL
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 939 789 897
Tél : 06 75 28 18 98
mail : [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur
💬 Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille en quête d’espace, de cachet, et de prestations exceptionnelles !
🔑 Mandat n°6373 – Réf. VM7470
Venez découvrir cette somptueuse demeure de caractère construite dans les années 1920, nichée au cœur d’un terrain de 2 492 m² arboré, avec piscine et double garage dont un avec portail motorisé.
Description du bien
La maison se compose de :
- Une véranda lumineuse donnant sur le jardin
- Une belle entrée spacieuse
- Un couloir central distribuant :
- Un salon majestueux avec cheminée et fenêtres bow-window
- Une seconde pièce de vie avec cheminée, pouvant faire office de bureau ou chambre
- Une grande cuisine équipée et fonctionnelle
- Une salle de bains avec baignoire, douche et vue sur le jardin
- WC indépendants
À l’étage :
- 4 grandes chambres
- Une salle d’eau moderne avec WC
Au sous-sol :
- Un bureau, une chambre aménagée, un WC, une buanderie, une chaufferie et un garage
À l’extérieur :
- Une piscine bien exposée
- Un deuxième garage indépendant avec portail motorisé
- Un magnifique terrain paysagé et clos
Atouts techniques
- Maison sans travaux
- Chaudière gaz à condensation récente, radiateurs et tuyauterie refaits à neuf
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation par l’intérieur
- Toiture en très bon état
♻️ DPE / GES
- Type : Standard – Version 2021
- DPE réalisé le : 22/04/2025
- Numéro ADEME : 2525E1448226D
- Consommation énergie primaire : 144 kWhEP/m².an – Classe D
- Consommation énergie finale : 144 kWhEF/m².an
- Émissions GES : 30 kg CO₂/m².an – Classe D
- Estimation des coûts annuels : entre 2 990 € et 4 090 €
- Années de référence pour le calcul : 2021–2023
🛠️ Diagnostics
- Aucun plomb ni amiante
- Installation gaz sans anomalie
- Électricité : quelques recommandations non urgentes
- Année de construction : avant 1948
- Chauffage : chaudière gaz à condensation avec radiateurs monotube et robinets thermostatiques
- Eau chaude sanitaire : couplée au chauffage – ballon de 160 L
- Ventilation : naturelle par ouverture des fenêtres
- Isolation des murs : pierre/moellons avec doublage intérieur (5 cm d’isolant)
- Toiture : isolée sous rampants (isolation réalisée entre 1975 et 1977)
- Menuiseries : majoritairement PVC double vitrage avec isolation renforcée
- Confort d’été : bon, logement traversant + toiture isolée
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Florian au 06 75 28 18 98
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Florian MARCHAL
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 939 789 897
Tél : 06 75 28 18 98
mail : [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur
💬 Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille en quête d’espace, de cachet, et de prestations exceptionnelles !
🔑 Mandat n°6373 – Réf. VM7470
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface235 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle d'eau3
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Terrain2 492 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrand-Charmont 25200
- RéférenceVM7470
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 789 897 • RCP MAAF
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 789 897 • RCP MAAF
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha