Très rare
Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Frahier-et-Chatebier 70400
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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Frahier-et-Chatebier 70400
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  • Surface170 
  • Terrain10 a
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1834

MAISON A FORT POTENTIELLE

183 000

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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Frahier-et-Chatebier 70400

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER RONCHAMP vous propose une superbe maison implantée à Frahier-et-Chatebier 70400.
Cette jolie maison sur sous sol, rare sur le secteur, ne vous laissera pas indifférent.
Ce bien vous laisse un nombre incalculable de possibilités en terme d’agencement.
Ceci est du à ses grands volumes, qui vous laissent donc une surface exploitable de plus de 200 m2, en plus des 170 m2 de la partie habitation.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une visite en réalité-virtuelle est accessible sur ce site ou sur notre site internet avec la référence SCH-2906-AP***


            !!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1/ DESCRIPTIF

Le rez-de-chaussée est composé :

- D'une entrée desservant sur un cellier, le séjour et la cuisine.
- La Cuisine, d'une surface d'environ 18 m2 composée d'une belle ouverture qui la rend très lumineuse.
- Le Salon de plus de 30 m2.
- Une chambre d'environ 10 m2.
- Une salle à manger de 18 m2.
- Un WC séparé.
- Une salle de bains.
- L’espace chaufferie d'environ 10 m2.

Au premier étage, existe :

- Un hall de 13 m2 desservant l'intégralité des pièces de cet étage.
- Une première chambre de 12 m2.
- Une deuxième chambre de 13 m2.
- Une troisième chambre de 12 m2.

Dans les parties annexes, vous trouverez :

- Un grand atelier de 30 m2.
- Une pièce de stockage de plus de 15 m2 avec la cuve.
- Un garage d'environ 25 m2.

Dans les combles, se trouve :

- Trois grandes parties totalisant près de 150 m2 aménageables.

2/CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Rénovations à prévoir sur une majeure partie du bien.
- Le chauffage est produit par une Chaudière Fioul.
- Menuiseries extérieures en Bois Double Vitrage.
- Assainissement au Tout à l'Égout.
- Le terrain de 10 ares complètement clôturé.
- La toiture est en excellent état.
- DPE : F 292 kWh/m2/an
             F 91  kgCO2/m2/an


3/LES PLUS

- Les volumes disponibles, permettent de nombreux et différents aménagements futurs.
- Proche du territoire de Belfort (90).
- La Toiture a été refaite dans son intégralité, ce qui enlève un gros cout sur la rénovation.
- Il est possible d’aménager le bien sous plusieurs forme. Soit, en plusieurs appartements complètement indépendant, afin de réaliser un ensemble immobilier à forte rentabilité.
Ou, une maison d'habitation atypique avec de superbe volume de vie.

 4/CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49.
A bientôt chez STARK Immobilier,
30 rue le Corbusier, 70250, Ronchamp.
Montant du bien 183 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur, représentant 5,8 % du montant du bien.
Référence : SCH-2906-AP
R.S.A.C : 897 757 902

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SCH-2906-AP
  • Localisation
    Frahier-et-Chatebier 70400
  • Construction
    1834
  • Surface
    170 
  • Séjour
    32 
  • Terrain
    10 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 2906. Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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