Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Clairegoutte 70200
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  • Surface226.99 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain450 m²
  • Construction1900

Immeuble à Rénover

66 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Clairegoutte 70200

Les points forts

  • Ses grandes pièces
  • Sa surface importante
  • Son fort potentiel

Descriptif du bien

STARK Immobilier Ronchamp vous propose une NOUVEAUTÉ à ne surtout pas manquer à CLAIREGOUTTE.
Ce Bel Ensemble Immobilier, à rénover à votre goût, rare sur le secteur d'environ 225 m² au habitable, divisé en deux logements, avec environ 100 m² de garage/chaufferie/cave et 160 m² de grenier sur deux niveaux.

1 - DESCRIPTIF Détaillé :

* Au RdC, partie annexe :
- Deux Garages de 26 et 19 m²
- Une cave de 10 m²
- Deux Chaufferies de 33 et 11 m²

* Au RdC du 1er Logement :
- Une grande pièce Cuisine/Salle à Manger de 39 m²
- Un Toilette de 1,60 m²
- Une salle de Bains de 4,80 m²

* À l'Étage du 1er Logement :
- Un couloir de 9 m² desservant
- Une 1ère chambre de 18 m²
- Une 2ème chambre de 21 m²
- Une 3ème chambre de 19 m²
- Une 4ème chambre (en enfilade) de 20 m²

* Au RdC du 2ème Logement :
- Une Cuisine de 16 m²
- Un Salon/Séjour de 23 m²

* À l'Étage du 2ème Logement :
- Un couloir de 10 m² desservant
- Une 1ère chambre de 16 m²
- Une 2ème chambre (en enfilade) de 24 m²
- Une salle d'eau de 2,94 m²

* À l'Extérieur :
- Un terrain en L d'environ 1 are

2 - CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Deux Chaudières au Fioul
- Menuiseries extérieures en Bois Simple Vitrage
- Possibilité de se raccorder à l'Assainissement Collectif

* Résultat des Diagnostics Immobiliers :
- Date de réalisation des diagnostics : en cours de réalisation
- DPE = ……… kW/m²/an ou ………
- GES = ……… kCO2/m²/an ou ………
- Estimation des coûts annuels d'énergie entre ………€/an et ………€/an
- Année de référence pour le calcul des coûts : ………

3 - LES PLUS :
* L'ensemble immobilier idéal pour investisseur pouvant créer 3 voire 4 logements avec beaucoup de travaux donc aussi beaucoup de déduction d'impôts sur les revenus locatifs générés.
* Un bâtiment en pierre datant d'avant 1900 donc avec potentiellement beaucoup de cachet.
* Dans un petit village calme et non loin de toutes les commodités.
* Un petit coin de verdure sur l'avant et le côté du bâtiment.
* Deux garages attenants.

4 - PRIX DE VENTE :
- Montant du bien : 66 000€
- Honoraires à charge : Vendeur

5 - PERSONNE À CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS :
Béranger au 06 76 44 24 31
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.

Visite en ligne sur notre site stark-immobilier . com avec la référence SCH-3385-BA

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    226.99 m²
  • Surface au sol
    490 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    450 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Clairegoutte 70200
  • Référence
    SCH-3385-BA

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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