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  • Surface180 
  • Terrain28 a
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1732

SUPERBE CORPS DE FERME

220 000

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Auxelles-Haut 90200

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER RONCHAMP vous propose ce superbe bien à Auxelles.
Ce Magnifique Corps de Ferme de 180 m2 habitable, implanté sur son terrain de près de 30 ares, vous laissera sous le charme, du à ses extérieurs et le style de son intérieur.
De plus, à l’intérieur, vous ne vous y sentirez pas à l’étroit, les volumes disponibles laisseront libre cours à vôtre imagination en terme d'agencement.
Enfin, si vous êtes un amoureux de la nature, vous serez agréablement surpris par la diversité des différentes espèces de végétaux sur la propriété.


1/ DESCRIPTIF

Au rez-de-chaussée, il y a :

- Une jolie petite entrée d’environ 12 m2, donnant accès à la cuisine et à la pièce suivante.
- Un espace bureau, qui peut être facilement aménagé en chambre.
- Une cuisine de plus de 20 m2 équipée, de sa plaque cuisson électrique et de sa cuisinière de masse, à bois.
- La Pièce de Vie de plus de 60 m², très lumineuse avec ses grandes ouvertures et très chaleureuse grâce à son poêle de masse.
- Un WC séparé.
- Une très jolie Salle de Bains, d'environ 8 m2.


A l'étage, vous trouverez :

- Un espace salon d'environ 20 m2.
- Une première chambre de 10 m2.
- Une seconde chambre de plus de 15 m2.

A l'Extérieur :

- Un Joli Lavoir.
- Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.


2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Chauffage principale au bois, par un poêle de masse.
- Chauffe eau électrique.
- Menuiseries extérieures Doubles Vitrages, en Bois.
- Assainissement raccordé au tout à l'égout.
- Couverture tuiles terre cuite.
- Comble isolé en laine de roche soufflée.
- Le bien a été édifié en 1782.
- Taxe foncière de 670 euros.
- DPE : G 537 kWh/m2/an
             C 16  kgCO2/m2/an


3/ LES PLUS

* Cette Ferme a été totalement rénovée et est très bien entretenue.
* Beaucoup de charme, que ce soit à l'intérieur et à l'extérieur.
* Rares sont les biens avec une aussi grande pièce de vie.
* Les annexes à l'habitation sont nombreuses et offrent un fort potentiel.
* Un terrain arboré, partiellement clôt, avec une partie abritée d'un Magnifique Tilleul de 300 ans.
* Le secteur est paisible et proche de toutes les commodités nécessaires.


4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
 R.S.A.C : 897 757 902
Référence : SCH-2675-AP
A bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.

Montant du bien 220 000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires à charge vendeur représentant 5,45 % du montant du bien.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SCH-2675-AP
  • Localisation
    Auxelles-Haut 90200
  • Construction
    1732
  • Surface
    180 
  • Séjour
    64 
  • Terrain
    28 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Taxe foncière
    666 € /an
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