Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Plancher-Bas 70290
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  • Surface105 
  • Terrain22 a 29 ca
  • Pièces5
  • Construction1754

SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE

169 000

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Plancher-Bas 70290

Descriptif du bien

Stark Immobilier vous propose ce bien en exclusivité, à ne surtout pas manquer. Une superbe maison de caractère, de 105 m² habitables, avec dépendance et garage, à Plancher-Bas !

*** Ce bien saura vous séduire grâce à ses dépendances exploitables en espace habitable ou en atelier, son magnifique terrain arboré de 22 ares, tout cela à quelques pas d’une pharmacie, d’une boulangerie et des écoles ***

Ne laissez pas cette maison vous passer sous le nez - VENEZ LA VISITER !


_____________________ DESCRIPTIF _________________________

L’entrée de la maison donne accès à un hall menant sur un salon de 24m² avec une cheminée d’époque, une cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, une salle d’eau avec wc et une superbe cave voutée au sous sol

A l’étage:

- Une chambre en enfilade pour un espace de 22m²
- Une mezzanine avec accès au grenier
- Une chambre de 22m² avec cheminée

L’extérieur offre :

- Une terrasse couverte de 30m2 donnant sur le jardin
- Un grand terrain arboré et clôturé vous permettra de profiter de la nature et de la tranquillité
- Deux grand garages
- Un espace pour jardiner


_____________ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES __________

- Insert bois
- Chaudière Fioul
- Menuiseries extérieures en Bois Double Vitrage
- Assainissement tout à l’égout
- Conso. énergétique: 356kWh/m².an (F)
- Emissions GES: 19kg CO₂/m².an (C)

________________________LES PLUS________________________

* Proche des commodités
* Insert bois dans le salon
* Terrain entièrement clôturé
* 177 m2 de garage et dépendance
* 25 min en voiture de Belfort
Montant du bien 169 000€ frais d'agence inclus. Sois 160 000 € hors honoraires d’agence.
Honoraires à charge vendeur représentant 5,33 % du montant du bien.


_______________________CONTACT__________________________

Julien au 06 07 49 72 36
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 911 720 712.
À bientôt chez STARK Immobilier, 30 Rue le Corbusier à Ronchamp.

Plus de photos et visite en ligne sur notre site
stark-immobilier.com avec la référence SCH-2894-TJ

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SCH-2894-JT
  • Localisation
    Plancher-Bas 70290
  • Construction
    1754
  • Surface
    105 
  • Surface au sol
    105 
  • Séjour
    24 
  • Terrain
    22 a 29 ca
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    816 € /an

Détail des pièces

  • Sallon
    24 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Chambre 1 et dressing
    30,4 m²
  • Chambre 2 et bureau
    22,2 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2895. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1297 €. Date de réalisation du DPE : 16/05/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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