BIEN A FORT POTENTIEL

STARK IMMOBILIER RONCHAMP vous propose un superbe bien implanté à LURE 70200 sur un terrain de plus de 15 ares.
Cette maison individuelle laisse à disposition des volumes exploitables conséquents.
 
DE MULTIPLE POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS :

Vous pourrez faire le choix de rénover l’intégralité du bâtiment actuel, en une jolie maison d'habitation, ou faire le choix de diviser le bien en deux appartements, afin d’assurer une bonne rentabilité locative.

De plus, vous serez séduit par l’environnement à disposition et notamment du terrain, qui permet une multitude de projet supplémentaire. Le fait que le terrain dispose de deux accès totalement indépendant, vous permet de séparer une partie du terrain pour y construire d'autres habitations.

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l’immobilier, alors n’hésitez plus.

            !!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1/ DESCRIPTIF

Le sous-sol est composé :

- D'une Entrée.
- Un Salon de près de 15 m2.
- Un Espace Bar d'environ 14 m2.
- Une Chambre de plus de 10 m2.

Au premier niveau, vous trouverez :

- Un Hall d'Entrée.
- Une Salle d'eau de près de 4 m2.
- Un WC.
- Un couloir desservant toutes les pièces de ce niveau.
- Une seconde Chambre de 9 m2.
- La Cuisine de près de 8 m2.
- Une troisième Chambre d'environ 11 m2.
- Le salon/salle à manger de plus de 20 m2


2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Le chauffage est assuré par des Convecteurs Électriques et un Insert à Bois.
- Menuiseries extérieures en Simple Vitrage Bois.
- Volets battants en Bois.
- Assainissement raccordé au tout à l'égout.
- La Toiture est en Bon état.
- Gros travaux à prévoir sur l'ensemble du bien.
- La Façade et certaines Cloisons sont en amiante.

- Possibilités de diviser le terrain en Deux Parcelles,
 Parcelle comprenant le bien actuel : 700 m2
 Parcelle accessible par le second accès : 850 m2

- DPE : G 515 kWh/m2/an
             C 16 kgCO2/m2/an


3/ LES PLUS

* Les volumes disponibles, permettent de nombreux et différents aménagements.
* Proche de toutes les commodités.
* Secteur calme.
* Le terrain est totalement clos.
* Possibilités de diviser le terrain.
* Une multitude de projets sont possibles.

4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
A bientôt chez STARK Immobilier,
30 rue le Corbusier, 70250, Ronchamp.
Référence : SCH-3254-AP
R.S.A.C : 897 757 902

Montant du bien 80 000 € frais d'agence inclus.