JOLIE MAISON ATYPIQUE

STARK IMMOBILIER RONCHAMP vous propose en exclusivité et à ne surtout pas manquer, une superbe maison implantée à RONCHAMP 70250.
Cette jolie maison sur sous sol, rare sur le secteur, offre de beaux volumes, environ 110 m2 habitables et plus de 60 m2 de sous sol.
Vous serez dans un secteur calme mais à la fois proche de toutes commodités.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-2834B-AP***

                            !!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1/ DESCRIPTIF

Le rez-de-chaussée est composé :

- D'une entrée avec couloir, desservant l'intégralité des pièces habitables, ainsi que le sous-sol.
- La Cuisine, d'une surface de plus de 10 m2 composée d'une belle ouverture qui la rend très lumineuse.
- Le Séjour de 30 m2 en L, avec deux accès directs sur un balcon, en passant par deux belles portes fenêtres.
- Un WC séparé.
- Une grande salle de bains de 7 m2 équipée d'une ouverture.

Au premier étage existe :

- D'un palier desservant toutes les pièces de l'étage.
- Une première chambre d'environ 18 m2.
- Un WC séparé.
- Une deuxième chambre de 22 m2.
- Une pièce de 6 m2 faisant office de troisième chambre.


Le sous-sol est composé :

- D'une cellier de plus de 20 m2.
- Un grand garage en L d'environ 40 m2 avec sa partie atelier.


2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Le chauffage principal est produit par un Poêle à Pellets
- Le chauffage secondaire est produit par des convecteurs électriques.
- Assainissement au Tout à l'Égout.
- Un terrain d'environ 13 ares.
- La Toiture est en excellent état.
- Les ouvertures sont en PVC DV.
- Gros rafraîchissement à prévoir.
- Les traces noires sur les murs de l'étage, sont dû à une précédente fuite du conduit d'évacuation du poêle à pellets.
- DPE : E 327 kWh/m2/an
             B 10  kgCO2/m2/an


3/LES PLUS

* Le bien est implanté sur une rue peu passante.

* Terrain totalement Clos.

* Toiture refaite dans son intégralité en 2010.

* Pas de travaux en gros œuvres à prévoir.

* Toutes les ouvertures ont été changées en 2013.

* Il est possible d'agrandir facilement la troisième chambre.


4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
A bientôt chez STARK IMMOBILIER, 30 Rue le Corbusier, 70250 Ronchamp.
Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 897 757 902

Montant du bien 130 000 € frais d'agence inclus.