Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Guewenheim 68116
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Guewenheim 68116
  • Surface85 m²
  • Pièces3
  • Terrain436 m²
  • Construction1943

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Guewenheim 68116

136 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Guewenheim 68116

Descriptif du bien

STARK IMMOBILIER MULHOUSE vous propose en exclusivité cette maison de 85 m2 sur un terrain de 430 m2 environ. située à Guewenheim.

Au RDC : une entrée, une cuisine séparée de 10,8 m2, un salon-salle à manger de 16,5 m2, un WC et une salle d'eau.

A l'étage : deux grande chambres de 11,8 et 13,7 m2 et un grand dégagement 11,2 m2

A l'arrière de la maison, une terrasse, une remise et un potager

Travaux de rénovation et d'isolation à prévoir.


Taxe foncière :  760 €
 
Sur le plan technique :
- chaudière gaz à changer
- fenêtres en bois double vitrage
- isolation insuffisante


Conso énergétique : 396 kWh/m2.an (F)
Emission GES : 87 kgCO/m2.an (F)
Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1820€ et 2500 €
Réalisation des DPE : 12/12/2023
Année de référence : 2021

Prix du bien : 136 000 €.
Honoraires charges vendeur.


Jean Marie au 06 79 71 31 81
Agent commercial
RSAC Mulhouse 851 088 187
Référence du bien : SMU-5475-JG
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.

À bientôt chez Stark.

Retrouvez tout nos biens sur notre site
stark-immobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    85 m²
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1943
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    436 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Guewenheim 68116
  • Référence
    SMU-5475-JG

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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