IDÉAL INVESTISSEUR - 3 LOGEMENTS À RÉNOVER SUR 20ARES DE TERRAIN - FRONTIÈRE SUISSE

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité dans une commune proche de la frontière Suisse, un ensemble de 3 appartements sur une magnifique parcelle de 20 ares avec une grande cour pour se stationner.

*** Les trois appartements sont disponibles en visite 3D, vous y retrouverez les plans, les mesures et d'autres informations techniques. Merci de me contacter pour bénéficier de la deuxième visite virtuelle. ***

Les trois appartements bénéficient d'une belle superficie et d'une exposition traversante.

Appartement 1 : 92 m2 environ. Il est agencé comme suit : entrée avec sur votre gauche une cuisine de plus de 10m2, sur votre droite une salle à manger de 15,45m2. Vous accédez ensuite à un grand salon de plus de 20m2, une salle de bain et un wc, un deuxième salon (ou chambre) et une chambre à l'étage.

Appartement 2 : 80m2 environ (+20m2 de combles). Agencée comme suit : au premier étage, une grande cuisine (17m2), une salle de bain, un salon-séjour et une chambre. À l'étage (+2), deux chambres peuvent être aménagées.

Appartement 3 : 115m2 environ. Il est agencé comme suit : grande cuisine/salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un grand salon, deux chambres à l'étage.

Au total : 287m2 habitables.
Gros travaux à prévoir (isolation, électricité, sols, murs, salles de bains, cuisines...etc).
Certaines ouvertures ont été changées en double vitrage PVC avec volets roulants.

Taxe foncière : 680€/an
Chauffage : électrique

Ce bien est idéal pour une personne souhaitant rénover une petite copropriété idéalement située, dans une commune calme à proximité de toutes les commodités.

Pour toutes demandes et pour programmer une visite, contacter Justine au 07 67 13 74 27.
À bientôt chez STARK !

Mentions légales : 
Justine TRAPPLER
Tél. 07 67 13 74 27
Mail : [email protected]
Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 828 972 836.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 195 000€, soit 5,34%du prix de vente.
Diagnostics réalisés le 11/05/2022
App 1 : 488 kwh/m2/an - 15kgCO2 --> G
App 2 : 595 kwh/m2/an - 20kgCO2 --> G
App 3 : 450 kwh/m2/an - 80kgCO2 --> G
Coûts mensuels estimés : 4 800€ - 6 500€
Coûts réels : 2 500€ - 3 000€