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  • Surface145 
  • Terrain02 a 97 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1940

Maison à vendre , 7 pièces - Sentheim 68780

173 500

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Maison à vendre , 7 pièces - Sentheim 68780

Descriptif du bien

*** Grande maison sur la commune de Sentheim avec une cour (dépendance et garage) et un jardin (terrasse de 18m2 et espace vert) en partie rénovée et d'excellents diagnostics ***

_______________________DESCRIPTIF________________________

STARK IMMOBILIER 68 vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison, idéalement situé sur la commune de Sentheim.

***** Visite 3D  - Cette maison a été modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur demande sous la Référence SMU-2724-SM *****

Cette maison de 145 m2 est agencée comme suit :

Au RDC : entrée, WC séparé avec lave mains, espace buanderie et salle technique, double salon-séjour, espace de rangement bois et accès jardin/terrasse, cuisine aménagée et équipée

Au 1er étage : trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire

Au 2ème étage : un espace grenier aménagé actuellement en 2 très grandes chambres

A l'avant, une cour avec 2 dépendances et la place pour accueillir 2/3 véhicules
A l'arrière un très beau jardin sans vis-à vis (mais bordure de route)

Au niveau technique :
- Panneaux photovoltaïques : revenu annuel net impôt  1300 €
- Système de chauffage : poêle à bois et 5 climatiseurs réversibles
- façade isolée et refaite à neuve (sauf la partie avec présence d'amiante)
- fenêtres PVC double vitrage récentes
- Toiture ok
- Assainissement conforme relié au tout à l'égout
- Maison rénovée : finitions, et sol de la salle de bain à prévoir
- DPE : 156 kWh/m².an (C)
- Emissions GES : 4 kg CO₂/m².an (A)
- Diagnostic réalisé le 4 mars 2022

Prix du bien  173 500 €  
Honoraires à charge vendeur.
Prix hors honoraires : 167 000 €
Montant des honoraires : 6 500 € soit 3.75 %

_______________________CONTACT__________________________

Servane Montreuil au 06 68 75 71 19
Agent commercial (EI) et responsable d'agence
RSAC Mulhouse 847 639 846
Référence du bien : SMU-2724-SM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
__________________________________________________________

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SMU-2724-SM
  • Localisation
    Sentheim 68780
  • Construction
    1940
  • Surface
    145 
  • Séjour
    27 
  • Terrain
    02 a 97 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    18 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    334 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon séjour
    27,16 m²
  • Cuisine
    11,7 m²
  • Entrée
    6,16 m²
  • WC indépendant
    2,37 m²
  • Buanderie-salle technique
    2,88 m²
  • Dégagement
    3,30 m²
  • Chambre 1
    14,26 m²
  • Chambre 2
    18 m²
  • Chambre 3
    9,24 m²
  • Salle de bain
    10,80 m²
  • Chambre 4
    24.14 m²
  • Bureau
    15.28 m²
  • Dépendance
    16 m²
  • Garage
    15 m²

Informations complémentaires

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