+ de photos
- Surface84 m²
Local commercial en hypercentre - beau potentiel (commerce ou à transformer en appartement)
125 000 €
Les points forts
- Bonne localisation
- Possible d'aménager en habitation
Descriptif du bien
**Visite virtuelle à voir**
**Mulhouse** - Magnifique local à rénover en hypercentre. Idéal restauration ou transformation en habitation.
_______________________DESCRIPTIF________________________
Proche de la rue de l'Arsenal (devenue piétonne avec les travaux d'aménagements prévus par la ville), ce local saura ravir les entrepreneurs pour des activités commerciales, artisanales ou de restauration. Situé à proximité de l'hypercentre, cet emplacement offre un projet intéressant pour une activité professionnelle ou pour de l'habitation selon son mode d'exploitation (location nue et/ou courte durée). Un service de conciergerie Airbnb se propose également de collaborer avec le repreneur pour l'exploitation en courte durée le cas échéant.
Concernant les lots :
Local commercial ouvert de 84m², un coin cuisine avec hotte professionnelle ainsi que des meubles de restauration déjà en place. Il est possible de récupérer des tables/chaises/objets présents sur les photos.
Un espace sanitaire est également présent (wc hommes/femmes + lavabo).
DPE catégorie E.
Au niveau technique :
Budget travaux à prévoir, plus ou moins importants selon le mode d'exploitation.
Chaudière gaz actuellement en place.
DPE : 345 kWh/m2.an (E)
Emissions GES : 11 kg CO?/m².an (C)
Diagnostics réalisés le 22/04/2019
Estimation frais annuels énergie : 2079€ (abonnement inclus)
ALEXANDRE MEYER au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018
Référence du bien : SMU-3537-AM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
__________________________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Mulhouse** - Magnifique local à rénover en hypercentre. Idéal restauration ou transformation en habitation.
_______________________DESCRIPTIF________________________
Proche de la rue de l'Arsenal (devenue piétonne avec les travaux d'aménagements prévus par la ville), ce local saura ravir les entrepreneurs pour des activités commerciales, artisanales ou de restauration. Situé à proximité de l'hypercentre, cet emplacement offre un projet intéressant pour une activité professionnelle ou pour de l'habitation selon son mode d'exploitation (location nue et/ou courte durée). Un service de conciergerie Airbnb se propose également de collaborer avec le repreneur pour l'exploitation en courte durée le cas échéant.
Concernant les lots :
Local commercial ouvert de 84m², un coin cuisine avec hotte professionnelle ainsi que des meubles de restauration déjà en place. Il est possible de récupérer des tables/chaises/objets présents sur les photos.
Un espace sanitaire est également présent (wc hommes/femmes + lavabo).
DPE catégorie E.
Au niveau technique :
Budget travaux à prévoir, plus ou moins importants selon le mode d'exploitation.
Chaudière gaz actuellement en place.
DPE : 345 kWh/m2.an (E)
Emissions GES : 11 kg CO?/m².an (C)
Diagnostics réalisés le 22/04/2019
Estimation frais annuels énergie : 2079€ (abonnement inclus)
- Prix du bien 125000 €
- Honoraires à charge vendeur.
- Pas de procédure en cours contre le syndic
- Ce bien fait parti d'un lot de copropriété.
- Nombre de lots : 9
- Quote-part moyenne budget prévisionnel : 503€
ALEXANDRE MEYER au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018
Référence du bien : SMU-3537-AM
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
__________________________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface84 m²
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VitrinesOui
- SanitairesOui
- LocalisationMulhouse 68100
- Charges60 € /mois
- RéférenceVP199
Description des surfaces
- Local professionnel84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 503 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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