- Surface54 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1800
LOCAL COMMERCIAL
40 000 €
Les points forts
- Centre-ville
- Local loué
Descriptif du bien
STARK IMMOBILIER vous présente :
Un Local commercial avec vitrine de 53 m2 au cœur d'HERICOURT,
dans une copropriété de 3 lots.
Belle opportunité d'investissement.
Local commercial loué depuis le 02/01/2026 .
Loyer de 400 € HT + 20 € de charge.
Rentabilité brute de 11 %.
Le bien se compose ainsi
Au RDC - 1 Accueil
- 1 Bureau
- 1 Dégagement
- 1 Cuisine + WC
A l'étage - 1 Pallier
- 1 Bureau
Pourquoi choisir ce local ?
- Ville en plein développement
- Faible charge de copropriété
- Emplacement idéal en centre ville.
- Bonne rentabilité.
- Parking à proximité.
Prix : 40 000 € FAI
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Nathalie 06.76.09.89.34
Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 104 160 817
Référence : SCH-65223-NC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface54 m²
- Pièces3
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationHéricourt 70400
- Loyer de base400 € /mois
- Charges52 € /mois
- Taxe foncière430 € /an
- RéférenceSCH-65223-NC
Description des surfaces
- Accueil6.53 m²
- Bureau12.59 m²
- Dégagement7.54 m²
- Cuisine6.53 m²
- WC1.5 m²
- Pallier0.67 m²
- Bureau9.51 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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