Immeuble à vendre, 303 m² - Uffholtz 68700
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  • Surface303 m²
  • Terrain909 m²
  • Construction1957
  • Nb. de caves4

Immeuble à vendre, 303 m² - Uffholtz 68700

510 000

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Immeuble à vendre, 303 m² - Uffholtz 68700

Descriptif du bien

***STARK IMMOBILIER 68 vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de 303 m2 habitable et un commerce de165 m2  sur un terrain de 906 m2***

- 1 er étage : 2 appartements à rafraîchir : 1 type  F4. de 102 et 1 type F3 de 84 m2
-2 eme étage : 1 appartement à rafraîchir:  type F4 de 80 m2 + 1 grenier
                          1 second grenier de 37 m2 environ peut être transformé en F2
- RDC : un commerce de contrôle technique sur 165 m2 + des locaux de rangements pour les appartements. .

Technique :
- construction en briques creuse traditionnelles de 33cm. , dalles en ourdis et béton armé.
- fenêtres simple vitrage et les volets sont à changer.
- Plancher en parquet bon état
- chauffage :
           - 3 chaudières individuelles Gaz pour les 3 appartements.
           - 1 pompe à chaleur réversible pour le commerce.

 DPE:
- pour les appartements :
- conso énergétique : 274 KWh/m2/an (E)
- GES : 59 kg CO/m2/an (E)
- Estimations des coûts mini : 4420 € et max 6130 €

- Pour le commerce :
- - conso énergétique : 150 KWh/m2/an (C)
- GES : 4 kg CO/m2/an (B)
- Estimation des coûts mini : 2930 € et max : 3970 €

le commerce est loué 762 € par mois

taxe foncière 1801 €

Prix du bien  510 000 €.
Honoraires à charge vendeur.

Jean Marie Gentzbittel au 06 79 71 31 81
Agent commercial (EI)
RSAC Mulhouse 851 088 187


Référence du bien : SMU-3443-JG
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.


Retrouvez tout nos biens sur notre site
stark-immobilier.com



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    303 m²
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    909 m²
  • Composition de l'immeuble
    immeuble sur 3 niveaux : RDC : local commercial + caves 1er niveau : 1 F3 de 84 m2 et 1 F4 de 102 m2 2eme niveau : 1 F4 de 84 m2 et possibilité de faire un F2 d'environ 40 m2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Uffholtz 68700
  • Taxe foncière
    1 801 € /an
  • Référence
    SMU-3443-JG

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 8240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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